Til salg €475,000 - Fritliggende villa, Hus
Historisk kystejendom til salg i Almayate
Eksklusivt opført med BluCee Ejendomsmægler
Casa Almayate er en unik historisk ejendom, der menes at være det ældste hus i Almayate. Ejendommen, der daterer tilbage til 1859, tilbyder en sjælden mulighed for at eje et ægte stykke Andalusisk historie.
Beliggende på kystvejen mellem Almayate og Torre del Mar, nyder ejendommen en fredelig beliggenhed med åbne landskaber, der strækker sig mod stranden. Beliggenheden kombinerer landlig charme med nem adgang til havet, hvilket gør det meget attraktivt for både livsstilsopkøb og investorer til udlejning.
Ejendommen tilgås gennem imponerende dobbeltdøre, der åbner ind til en slående entré med traditionelle andalusiske fliser på gulve og vægge. Herfra kan begge lejligheder tilgås, hvilket tilbyder fleksibilitet til selvstændig livsstil eller udlejningsbrug.
Til venstre for entréen ligger den første lejlighed. En gang fører til et badeværelse med en walk-in bruser og et dobbeltværelse. Et andet dobbeltværelse ligger til venstre og kan også tilgås direkte fra hovedindgangen, hvis ønsket. Trapper fører op til en åben stue og spisestue med et fuldt udstyret køkken, inklusive en kogeplade, ovn, vaskemaskine og fryseskab. En fransk altan giver havudsigt, hvilket øger dens appel som feriebolig eller udlejningsejendom.
Til højre for entréen ligger den anden lejlighed, som kan tilgås fra både stueetagen og det øvre niveau. Ovenpå er der et rummeligt køkken udstyret med en ovn, kogeplade og vaskemaskine, der åbner ind til en stor stue og spisestue. To franske altaner bringer naturligt lys ind og tilbyder havudsigt. Fra opholdsstuen fører dobbeltdøre ind til et generøst soveværelse med pre-installation til aircondition og en separat toilet. Fra spisestuen fører trapper ned til et andet dobbeltværelse med et stort en suite badeværelse med en walk-in bruser. Dette badeværelse forbinder også til gangen nedenunder, og soveværelset har adgang til hovedindgangen, hvilket skaber en meget fleksibel layout.
Fra hovedindgangen fører trapper op til en 126 kvadratmeter tagterrasse med vidtrækkende udsigt over havet og det omgivende landskab. Der er eksisterende VVS til et toilet, sammen med potentialet for at skabe et udendørs køkken eller underholdningsområde. Taget er blevet forstærket og er i stand til at bære vægten af en swimmingpool, hvilket giver yderligere muligheder for at forbedre både livsstil og udlejningsappel.
Huset er blevet betydeligt opgraderet med nye el-installationer, ny VVS og nyt tag, hvilket sikrer moderne pålidelighed, samtidig med at det bevarer sin historiske karakter. Fællesudgiften er 50 euro pr. måned og inkluderer vand og sanitet.
Denne ejendom er særligt velegnet til købere, der søger en udlejningsinvestering. Med to uafhængige lejligheder tilbyder det potentiale for dobbelt indkomst, hvad enten det er gennem langtidsleje eller ferieudlejninger. Dets kystlokation, kombineret med autentiske træk og generøse udendørsområder, gør det meget salgbart i udlejningssektoren.
Casa Almayate repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom med karakter, både med livsstilsappel og stærkt investeringspotentiale på Costa del Sol.
Almayate er en fredelig kystlandsby på den østlige Costa del Sol, kendt for sine åbne landskaber, traditionelle karakter og stille strande. Det tilbyder en mere afslappet livsstil og forbliver tæt på hverdagslige bekvemmeligheder.
Den livlige by Torre del Mar er kun 5 minutters kørsel væk, mens Málaga Lufthavn kan nås på omkring 35 til 40 minutter. Denne kombination af ro og tilgængelighed gør Almayate til en attraktiv beliggenhed for både liv og investering.
I overensstemmelse med Dekret 218/2005 af 11. oktober, godkendelsen af forbrugeroplysningsregulativet ved salg af boliger i Andalusien. Kunden informeres om, at de notarielt, registrerings- og skattemæssige omkostninger, der gælder (ITP eller moms + AJD) og andre omkostninger iboende ved salget, ikke er inkluderet i prisen, dog er vores kommission inkluderet i salgsprisen.
