Til Salg Luksus Ejendom i Mijas

Luksuslandejendom nær Mijas Golf og La Cala de Mijas med pool, tennisbane og gæstesuite

BluCee Real Estate er stolte af at præsentere denne luksuriøse andalusiske landejendom som nyder en privilegeret beliggenhed i Mijas’ bakker, omgivet af rullende landskab, mens den stadig er inden for nem rækkevidde af kysten. Beliggende mindre end 10 minutter fra Mijas Golf Club og cirka 15 minutter fra La Cala de Mijas, tilbyder ejendommen privatliv, plads og traditionel karakter kombineret med moderne bekvemmeligheder. Internationale skoler, golfbaner, strande og daglige bekvemmeligheder er alle inden for bekvem kørselsafstand.

Beliggende i et lille og eksklusivt fællesskab af selvstændige hjem, har den fuldt indhegnede grund anlagte haver, en privat swimmingpool, en renoveret oplyst tennisbane, tidligere stalde, der i øjeblikket bruges til opbevaring og en dobbelt garage. De modne haver er frodige og velholdte med et automatisk vandingssystem.

Adgang til ejendommen sker via en asfalteret vej og en fejende indkørsel, der fører ned til huset. Når du træder ind på grunden, bliver du budt velkommen af tennisbanen og en tidligere staldblok, der nu bruges til opbevaring. Et afsnit huser solpanelanlægget, mens et andet rum med aircondition tidligere er blevet brugt som kontor. Denne bygning tilbyder fremragende potentiale til at blive omdannet til et gæstehus eller yderligere indkvartering.

Ved hovedhuset skaber en overdækket andalusisk stil porch en imponerende velkomst med traditionelle dobbeltdøre i træ, der åbner ind til en slående entré med høje træbjælker i loftet og flagstensvægge.

Stueetagen
Til venstre for entréen er trappen til den øvre etage, sammen med et gæstetoilet. En korridor fører mod køkkenområdet med et opbevaringsskab for enden og intern adgang til garagen.

Til højre for entréen fører to trin ned til en rummelig opholdsstue med høje træbjælkelofter, en stor pejs og indbyggede hylder. Glasdøre åbner mod en terrasse foran huset, mens yderligere glasdøre fører til en overdækket terrasse, der giver udsigt over de rolige haver bagved.

To trin foran opholdsstuen fører op til spisestuen, som flyder direkte ind i køkkenet.

En gang fra bagsiden af opholdsstuen fører til soveværelsesfløjen i stueetagen. Til højre er der et dobbeltværelse med indbyggede skabe og en loftsventilator. Overfor er den generøse mastersuite, der nyder fredelig haveudsigt og direkte adgang til en overdækket terrasse. Suitens inkluderer en walk-in garderobe, yderligere indbyggede skabe, aircondition og en loftsventilator. Det tilhørende badeværelse har dobbelt håndvask, walk-in bruser og et særpræget ovalt badekar.

Længere nede ad gangen er der et familiebadeværelse med walk-in bruser.

For enden af korridoren er der endnu et dobbeltværelse med indbyggede skabe, tosidede vinduer og aircondition, der i øjeblikket bruges som hjemmekontor.

Køkkenet er et generøst landkøkken med marmorbordplader og plads til et spisebord med plads til op til otte personer. Det er godt udstyret til gæstfrihed med en elektrisk ovn, stor induktionskogeplade, opvaskemaskine og indbygget mikrobølgeovn. Der er rørføring til tre vaskemaskiner.

Øverste etage
En trappe med trægelænder fører til den øverste etage, hvor et slående vindue fylder reposen med naturligt lys.

Til venstre er der en rummelig opholdsstue med synlige træbjælker og to franske altaner, der skaber et lyst og fleksibelt opholdsområde, der også kunne tilpasses til yderligere indkvartering efter behov.

Til højre for reposen er der en terrasse.

For enden af reposen er der et familiebadeværelse med dobbelt håndvaske, en walk-in bruser og et separat badekar.

Denne etage inkluderer også to lyse dobbeltværelser, begge med indbyggede skabe, loftsventilatorer og aircondition. Dobbelt døre åbner fra begge værelser til en fælles terrasse med udsigt over det omkringliggende Mijas landskab.

Garage og gæstesuite
Ejendommen inkluderer en dobbelt garage med automatiske døre og indbyggede opbevaringsskabe.

Bag garagen er der en selvstændig gæstesuite med indbyggede skabe, aircondition og en skydedør, der fører til et tilhørende badeværelse med walk-in bruser og separat badekar. Suitens har adgang til sin egen private terrasse og parkeringsområde. I dette område er der også et opbevaringsrum, der huser gasvandvarmeren og vandsystemet til blødgøring. En sti fører herfra til de bageste terrasser og poolområdet.

Udendørsarealer
Swimmingpoolen er indrettet i moden vegetation, der skaber et privat og roligt rum til afslapning. Den omgivende vegetation øger privatlivet, og området inkluderer også en udendørs bruser. For yderligere sikkerhed er poolområdet indhegnet.

Funktioner og tekniske detaljer
– Aircondition
– Gascentralvarme med vægmonterede radiatorer
– Stor gasfyr med gaslagertank
– Solpaneler (14 paneler), der leverer cirka 50 procent af hjemmets energi
– Vandblødgørings- og afkalkningssystem
– Septiktank med biologisk rensningssystem
– Automatisk havevandingssystem
– Fælles havevandsforsyning med 35.000 liters kapacitet
– Sikkerhedssystem
– Fuldt indhegnet grund
– Oplyst tennisbane

Forbindelse
Ejendommen har i øjeblikket WiFi uden fiberforbindelse. Området nyder godt af god 5G-dækning, og naboejendomme bruger Starlink til højhastighedsinternet.

Denne smukke landejendom kombinerer andalusisk charme, generøs boligareal og fremragende udendørs faciliteter i en fredelig beliggenhed tæt på golfbaner, internationale skoler og strandene på Costa del Sol. Málaga-Costa del Sol Lufthavn kan nås på omkring 25 minutter i bil.

I overensstemmelse med Dekret 218/2005 af 11. oktober, der godkender forordningen om forbrugerinformation om salg af boliger i Andalusien. Kunden informeres, at de notarial-, register- og skattemæssige udgifter, der er relevante (ITP eller moms + AJD) og andre udgifter, der hører til salget, ikke er inkluderet i prisen, men vores kommission er inkluderet i salgsprisen.