Til salg €875,000 - Fritliggende villa, Hus, Luksusbolig
Til salg Mango Finca Sayalonga, Málaga
Beliggende i et fredeligt landligt område lige uden for den smukke hvide landsby Sayalonga, Málaga, byder denne enestående mango finca på en sjælden kombination af en etableret mango-plantage, et betydeligt landhus med tre soveværelser, omfattende vandressourcer, solenergi og spektakulære åbne udsigter mod Middelhavet.
Ejendommen strækker sig over lige under 24.000 m² og er hjemsted for cirka 1.500 etablerede mango-træer. Den nuværende forudsigte produktion er omkring 15.000 kg med potentiale til at nå cirka 20.000 kg, efterhånden som plantagen modnes. For enhver, der leder efter en mango-gård, landbrugsejendom eller landejendom til salg i Málaga med ægte indtjeningspotentiale, er dette en spændende mulighed.
Etableret Mango-Plantage & Omfattende Vandressourcer
Mango-plantagen nyder godt af et omfattende vandingssystem og et 800.000-liters landbrugsreservoir. Der er også yderligere vanddepoter på cirka 200.000 og 220.000 liter, sammen med et 13.000-liters indenlandsk vanddepot.Ejendommen har vand fra 2 forskellige vandleverandører, med tre andele der leverer cirka 165.000 liter om måneden samt en licenseret brønd. Samlet set har fincaen adgang til cirka 2,5 millioner liter vandopbevaring per år, hvilket giver en vigtig ressource for den etablerede mango-plantage.Solenergi & Energieffektivitet
Fincaen drager også fordel af 18 solpaneler med nyere batterier, der leverer cirka 20 kW lagerkapacitet. Batterierne er placeret i en 26,64 m² udendørs opbevaringsbygning på ejendommen.
Der er også et 250-liters solvarmesystem og varmepumpe, der giver et fremragende niveau af energieffektivitet og selvforsyning.
Rummeligt Landhus med Tre Soveværelser
Hovedhuset blev oprindeligt bygget i 2006 og renoveret i 2016, og tilbyder cirka 278,93 m², inklusive terrasserne og de overdækkede områder. Sammen med den 26,64 m² store udendørs opbevaringsbygning er det samlede bebyggede areal omkring 305,57 m².
Stueetagen omfatter en indbydende entre, bryggers, garage, rummelig stue og køkken i åben plan, et soveværelse og et badeværelse.
Stuen har en brændeovn, vægrad og loftsventilator, mens det stilfulde Schmidt-køkken er udstyret med Neff-apparater, Silestone-bordplader og en morgenmadsbar.
Ovenpå er der to yderligere soveværelser, begge med indbygget opbevaring, aircondition og loftsventilatorer. Master-soveværelset har smuk havudsigt, direkte adgang til den store øvre terrasse og et ensuite badeværelse.Det andet soveværelse har også adgang til terrassen, og der er et tredje badeværelse.
Panoramisk Udsigt over Hav & LandskabDen store øvre terrasse er et af ejendommens højdepunkter og tilbyder panoramisk udsigt over landskabet og havet. På klare vinterdage er der endda udsigt mod Marokko.
Udendørs giver de omfattende terrasser masser af plads til afslapning og underholdning. En overdækket terrasse kan indhegnes med glasgardiner og skabe en ekstra udestue under de køligere måneder, mens to markiser giver skygge om sommeren.
Der er også et udendørs køkken med vask og opbevaring.
Swimmingpool & Udendørsareal
Den 8 x 4 meter saltvands swimmingpool har en solopvarmet bruser, med et dedikeret poolrum, der huser pumpen og saltvandssystemet.
Grunden indeholder også grøntsagsbede med vanding, modne planter og et produktivt citrontræ.
Elektriske porte giver sikker adgang til ejendommen, med indkørslen der fortsætter ned gennem mango-plantagen.Yderligere landbrugsfaciliteter inkluderer opbevaringsbygninger, et professionelt gødningssystem og omfattende vandingsinfrastruktur.Et Smukt Hjem & Landbrugsinvestering
Ejendommen har været et permanent hjem for de nuværende ejere siden 2017 og er blevet nøje udviklet og vedligeholdt gennem årene.
Beliggende lige uden for Sayalonga, nyder denne mango finca i Axarquía stilheden af landskabet, mens den forbliver tæt på landsbyens faciliteter.
Sayalonga er en traditionel hvid landsby i Axarquía omgivet af bjerge og frugtbar landbrugsjord, med en afslappet andalusisk atmosfære, lokale restauranter, caféer og essentielle faciliteter. Regionen er især kendt for sit subtropiske klima og dyrkning af mangoer og avocadoer, hvilket gør det til et ideelt sted for denne type landbrugsejendom og investering.
Middelhavskysten, strande og større kystbyer er inden for nem køreafstand, mens Málaga og Málaga Lufthavn også er let tilgængelige.
En Sjælden Mulighed i Axarquía
Dette er en virkelig speciel mulighed for at erhverve en betydelig mango finca i Sayalonga, Málaga, der kombinerer en etableret og potentielt indkomstgenererende landbrugsvirksomhed med et smukt landhus med tre soveværelser, enestående vandressourcer, en licenseret brønd, solenergi, swimmingpool og betagende hav- og landskabsudsigt.
I overensstemmelse med Decreto 218/2005, de 11 de octubre, der godkender forbrugeroplysningsbestemmelserne ved salg og leje af boliger i Andalusien, oplyses klienten om, at salgsprisen for ejendommen ikke inkluderer skatter og andre udgifter i forbindelse med købet.
De gældende skatter, herunder Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) eller, hvor det er relevant, IVA og AJD samt notarielle, tinglysningsgebyrer og andre udgifter betalt af køberen er ikke inkluderet i den annoncerede pris. Ejendomsmægler/intermediate provitionen er inkluderet i den annoncerede salgspris.
