Außergewöhnliches Landgut & Aktive Andalusische Zuchtfarm in Villanueva de la Concepción

Außergewöhnliches Landschaftsgut & Aktives Andalusier-Gestüt in Villanueva de la Concepción
BluCee Real Estate freut sich, diese funktionierende Reitsportimmobilie vorzustellen.

Im wunderschönen Umfeld von Villanueva de la Concepción gelegen, bietet diese Finca eine seltene Gelegenheit, ein weitläufiges ländliches Anwesen zu erwerben, das derzeit als aktives Gestüt zur Zucht des prestigeträchtigen Andalusier-Pferdes betrieben wird.

Mit einer Ausdehnung von etwa 134.780 m² und mehreren angrenzenden Grundstücken bietet das Anwesen außergewöhnliche Privatsphäre, Vielseitigkeit und etablierte Reitinfrastruktur in einer spektakulären natürlichen Umgebung.

Im Herzen des Anwesens befindet sich eine charaktervolle traditionelle spanische Residenz, die durchgehend authentische architektonische Merkmale aufweist. Das Haupthaus umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, zusammen mit einem geräumigen Wohnzimmer und Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche und einem Innenpool. Reich an Charme und Tradition bewahrt das Haus wunderschöne Originalmerkmale, darunter traditionelle Steinhöfe, freiliegende Holzdeckenbalken und einen beeindruckenden Steinkamin, die eine warme und zeitlose Atmosphäre schaffen.

Getrennt von der Hauptresidenz befindet sich ein unabhängiges Cottage mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, ideal für Gäste, Mitarbeiter, erweiterte Familienunterkunft oder potenzielle Ferienvermietung.

Die Wohnbereiche werden von zahlreichen Nebengebäuden unterstützt, die umfangreiche Lagerflächen, Carports und praktische Arbeitsbereiche bieten und hervorragende Funktionalität für sowohl Wohn- als auch Reitbetriebe bieten.

Die Reitanlagen sind gut etabliert und unterstützen derzeit ein aktives Zuchtprogramm. Die Immobilie umfasst:

18 Ställe
Pferdeführanlage
Round Pen
Zwei Waschplätze
Sattelkammern
Zwei Reitplätze (20m x 40m und 20m x 60m)
Heuscheune
Mehrere Winterweiden mit Unterständen
Zusätzliche unterstützende landwirtschaftliche und reitsportliche Infrastruktur

Während bestimmte Bereiche der Immobilie von Aktualisierungen und Verbesserungen profitieren würden, bietet dies eine aufregende Gelegenheit für einen neuen Eigentümer, das Anwesen weiter zu verbessern und zu modernisieren, während der traditionelle andalusische Charakter erhalten bleibt.

Die Lage verstärkt die Attraktivität als potenzielles Lifestyle- und Geschäftsinvestment weiter und profitiert von der Nähe zu den renommierten Wanderrouten von El Torcal, die Besucher in eine der spektakulärsten Naturlandschaften Andalusiens locken. Ob die etablierte Zucht fortgeführt, ein Reitretreat geschaffen, ländliche Tourismusunterkünfte entwickelt oder es als privates Landgut genossen wird, Finca La Saladilla bietet außergewöhnliche Möglichkeiten und langfristiges Potenzial.

Umgeben von Naturlandschaften und großzügigen Freiflächen kombiniert diese einzigartige Immobilie Authentizität, exzellentes Reitsportangebot und herausragende Chancen in einem bemerkenswerten Angebot.

Rechtlicher Hinweis:
In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das Verbraucherinformationen zu Hausverkäufen in Andalusien regelt, wird der Kunde darüber informiert, dass notarielle, registrierungs- und steuerliche Ausgaben (ITP oder USt + AJD) sowie andere kosten in Bezug auf den Verkauf nicht im Preis inbegriffen sind. Unsere Provision ist jedoch enthalten.