Zu verkaufen €535,000 - Freistehende Villa, Haus, Landhaus
Einstöckige Landvilla mit herausragendem Berg- und Meerblick
Exklusiv bei BluCee Real Estate
In privilegierter Lage auf einem 20.000m2 großen Grundstück oberhalb des hübschen Dorfes Gualchos mit Blick auf das Mittelmeer gelegen, bietet dieser Standort die perfekte Kulisse für Ruhe, Privatsphäre und Entspannung. Nur eine kurze Autofahrt zum Strandort Castell de Ferro.
Die große private Auffahrt bietet Parkmöglichkeiten für mehrere Autos sowie einen Carport. Rechts vom Haus befindet sich eine Terrasse. Die Haustür führt in eine Sonnenzimmer/Veranda, sodass Sie die Aussicht bei jedem Wetter genießen können.
Rechts vom Eingang führen Bögen in die geräumige Küche mit hohen Holzbalkendecken und fabelhaften Ausblicken. Es gibt ein marmornes Butler-Waschbecken, einen Ofen, eine Spülmaschine, einen Herd und einen Holzofen.
Links vom Eingang befinden sich zwei Doppelzimmer, beide mit hohen Decken und wunderbarer Aussicht. Tatsächlich können Sie sich in diesem Haus nicht bewegen, ohne von der Aussicht auf das Meer oder die Berge überwältigt zu werden.
Als nächstes kommen zwei Bäder, beide mit Duschkabinen. Es gibt auch eingebauten Stauraum im Flur.
Das Hauptschlafzimmer hat eine doppelseitige Aussicht und Zugang zur Terrasse. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert.
Vom Hauptflur aus betreten Sie das Wohnzimmer mit Kaminofen in der Ecke. Klimaanlage. Eine Stufe führt hinab in den zweiten Wintergarten mit Türen zur Terrasse. Atemberaubender offener Meerblick.
Die Terrasse ist das wahre Juwel dieser Immobilie mit viel Platz zum Essen und Entspannen, einem Schwimmbecken, Außendusche, überdachter Außenküche/Grillbereich mit Brotbackofen. Das Sommerhaus hat auch eine Küche. Außendusche für den Pool. Panoramablick auf die Berge und das Mittelmeer.
Außerhalb, seitlich des Haupteingangs, führen Treppen hinunter zu den Stauräumen. Öl-/Dieselboiler. 1000-Liter-Wassertank. Diese Räume könnten in weiteren Wohnraum umgewandelt werden.
Rechts führen Stufen hinunter zum hinteren Teil des Garagen-/Abstellraums. Treppen hinauf in einen Waschraum.
Von der Auffahrt zur Seite des Hauses ist eine kleine Bodega, da der jetzige Eigentümer kleine Mengen Wein aus den auf seinem Land angebauten Trauben produziert. Es gibt auch einen Gemüsegarten für diejenigen, die sich selbst versorgen möchten, und ein Pétanque-Feld zur Unterhaltung.
Die Immobilie ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen, hat einen eigenen Septiktank und Solaranlagen für das Warmwasser. Öl-Zentralheizung.
Gualchos ist ein kleines weiß getünchtes Dorf, das 365 Meter über dem Meeresspiegel auf einem Hügel mit Blick auf das Mittelmeer und seinen Partner-Seebad Castell de Ferro liegt. Es wird von Naturparks und den Pico de Águila Gebirgen umgeben, die die größten Höhlen Granadas, Los Cuevas de Campanas, beherbergen.
Gualchos ist gut an die Autobahn angebunden und nur eine Stunde von den Städten Granada und Málaga entfernt, die beide über internationale Flughäfen verfügen. Es ist nur wenige Minuten Fahrt von den Städten Almuñécar und Motril entfernt.
Für weitere Informationen über Gualchos und die Umgebung, sehen Sie bitte unseren Gebietsführer.In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Regelung zur Verbraucherinformation über den Verkauf von Wohnungen in Andalusien genehmigt. Der Kunde wird darüber informiert, dass die anfallenden notariellen, registrierungstechnischen und steuerlichen Kosten (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) sowie andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.
