Zu verkaufen €635,000 - Freistehende Villa, Haus
BluCee Immobilien freut sich, dieses außergewöhnliche Haus zum Verkauf in der Nähe von Torre del Mar präsentieren zu dürfen.
In der ruhigen Wohnsiedlung El Capitán in Almayate gelegen, genießt diese geräumige Villa eine privilegierte Lage im Herzen der Axarquía, mit wunderschönen Panoramablicken über das Mittelmeer. Der Strand ist nur wenige Minuten entfernt, Torre del Mar ist in nur 7 Minuten erreichbar und das Stadtzentrum von Málaga sowie der internationale Flughafen sind etwa 30 Autominuten entfernt. Tägliche Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Restaurants, Schulen und Gesundheitszentren, sind in unmittelbarer Nähe.
Nach hohen deutschen Baustandards errichtet, vereint die Villa solide Handwerkskunst mit einem praktischen, lichtdurchfluteten Design. Große Fenster und nahtloser Zugang zu den Außenterrassen schaffen eine mühelose Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnräumen, sodass Sie das Lifestyle an der Costa del Sol das ganze Jahr über genießen können. Fußbodenheizung und doppelt verglaste Fenster sorgen zu jeder Jahreszeit für Komfort.
Auf drei Ebenen angeordnet, bietet die Immobilie großzügige Wohnräume zusammen mit separaten Gästebereichen, was sie ideal für große Familien, Besuchsgäste oder solche, die Mietpotenzial suchen, macht.
Auf Straßenebene verfügt die Immobilie über eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und umfangreichen Stauraum. Der Eingang bietet auch zusätzlichen Off-Road-Parkplatz für mehrere Autos.
Eine Außentreppe führt zur Hauptebene, wo die Hauptunterkunft bequem auf einer einzigen Etage angeordnet ist. Die beeindruckende Eingangshalle, gekrönt durch eine markante Glaskuppel, füllt das Haus mit natürlichem Licht und schafft ein wunderbares Raumgefühl ab dem Moment Ihrer Ankunft.
Vom Eingangsbereich aus führt das Layout in ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und ein zweites Wohnzimmer, das derzeit als Homeoffice genutzt wird, aber problemlos als Familienzimmer, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer angepasst werden kann. Das Hauptschlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, neben einem geräumigen Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne und begehbarer Dusche.
Die voll ausgestattete unabhängige Küche wird durch ein Gäste-WC und einen separaten Waschraum ergänzt.
Jeder Hauptraum öffnet sich direkt zur weitläufigen Terrasse, was eine natürliche Erweiterung der Wohnräume schafft und das Leben im Freien zu einem integralen Bestandteil des täglichen Lebens macht.
Die obere Etage umfasst eine völlig unabhängige Wohnung mit eigenem privaten Eingang, die hervorragende Flexibilität für Gäste, erweiterte Familie oder Ferienvermietungen bietet. Sie beinhaltet einen offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, ein Doppelzimmer, ein Badezimmer und eine private Terrasse mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge.
Die Außenbereiche sind eines der herausragenden Merkmale der Immobilie. Sie wurden für den ganzjährigen Genuss gestaltet und umfassen eine überdachte Terrasse, die an das Hauptwohnzimmer grenzt, einen Grill und einen Essbereich im Freien mit direktem Zugang von der Küche, einen beheizten Swimmingpool mit großzügigen Sonnenbadterrassen und einen dedizierten Chill-out-Bereich, umgeben von attraktiven, pflegeleichten mediterranen Gärten. Offene Meerblicke bieten währenddessen eine atemberaubende Kulisse.
Zwei zusätzliche unabhängige Gästewohnungen befinden sich ebenfalls auf der Terrassenebene und bieten noch mehr Vielseitigkeit beim Empfang von Familie und Freunden oder bei der Generierung von Mieteinnahmen.
Mit außergewöhnlicher Privatsphäre, großzügigem Wohnraum und atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer ist diese Villa perfekt als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol geeignet.
In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Verordnung über Verbraucherinformationen zum Verkauf von Häusern in Andalusien genehmigt. Der Kunde wird darauf hingewiesen, dass die notariellen, register- und steuerlichen Kosten, die anfallen (ITP oder MwSt. + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten, nicht im Preis enthalten sind, unsere Provision jedoch im Verkaufspreis enthalten ist.
