Zu verkaufen €375,000 - Grundstück, Landhaus, Potenzielles Reitergrundstück
Landhaus zu verkaufen in Alcaucín
BluCee freut sich, Ihnen dieses Landhaus mit Gästeunterkunft in Venta Alta, Alcaucín, präsentieren zu können. Möglichkeit, Pferde zu halten.
Auf etwa 4.000 m² voll nutzbarem, umzäuntem Land im schönen Naturschutzpark Sierras de Tejeda, Almijara und Alhama gelegen, bietet diese vielseitige Liegenschaft herausragendes Potenzial als ländliches Tourismusunternehmen, Reiterhof, Wellnesszentrum oder geräumiges Familienheim.
Ursprünglich 1940 erbaut und zuvor als erfolgreiches Bed & Breakfast betrieben, umfasst die Immobilie ein Haupthaus und eine separate Gästeunterkunft, die intern verbunden oder unabhängig gehalten werden kann, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Ferienvermietungen.
Die Gästeunterkunft hat einen eigenen Eingang, einen Empfangsraum mit Kamin und vier Gästezimmer, darunter zwei mit eigenem Bad, eines mit freistehender Badewanne und ein weiteres zur weiteren Entwicklung bereit.
Das Haupthaus verfügt über eine offene Küche und ein Esszimmer mit Kamin, eine moderne Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen und Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Blick auf die Gärten sowie ein großes Familienbadezimmer.
Draußen bietet die Immobilie gepflegte Gärten, einen Zierteich, eine überdachte Außenküche, reichlich Parkmöglichkeiten, eine 72 m² große Garage mit angrenzendem Carport und ausgedehntes ebenes Land mit einem zweiten Teich. Diese Fläche bietet hervorragendes Potenzial für Pferde, Ställe, Glamping, Wohnwagenstellplätze oder Camping (vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen). Die derzeitigen Eigentümer betrieben zuvor Quadtouren von der Immobilie aus, und selektives Baumbeschneiden könnte den Meerblick wieder freigeben.
Der nierenförmige Pool mit 12 x 8 Metern wird durch ein Poolhaus mit Sauna und Dusche, eine separate Gästetoilette und ein weiteres Gebäude, das ursprünglich als Duscheinrichtungen vorgesehen war, ergänzt. Ein weiteres 72 m² großes Gebäude, das derzeit als Speise- und Spielzimmer genutzt wird, könnte als Yogastudio, Werkstatt, Veranstaltungsraum oder zusätzliche Gästeunterkunft angepasst werden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Die Immobilie profitiert von Stromanschluss, einem 3.000-Liter-Wasserspeichertank, Anschluss an den Cadena-Gemeinschaftsbrunnen (ungefähr 50 € jährliche Wartungsgebühr) und einem privaten 75 Meter tiefen Brunnen mit kürzlich installierter Pumpe, die eine zuverlässige Wasserversorgung gewährleistet. Die Gärten umfassen eine Vielzahl von hochwertigen Obstbäumen, und die Immobilie ist an eine benachbarte Klärgrube angeschlossen.
Gelegen im ruhigen Weiler Venta Baja, ist die Immobilie nur 7 km von Puente Don Manuel, rund 25 Minuten von Vélez-Málaga, 30 Minuten von den Stränden von Torre del Mar und etwa 50 Minuten von der Stadt Málaga und dem internationalen Flughafen Málaga entfernt.
Eine einzigartige Gelegenheit, ein charaktervolles Anwesen mit großzügiger Unterkunft, umfangreichem nutzbarem Land und hervorragendem Geschäftspotenzial in einer der begehrtesten Lagen der Axarquía zu erwerben.
In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, welches die Verordnung über Verbraucherinformationen beim Verkauf von Häusern in Andalusien genehmigt. Der Kunde wird darauf hingewiesen, dass die anfallenden Notar-, Register- und Steuerkosten (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten im Preis nicht enthalten sind, jedoch unsere Provision im Verkaufspreis enthalten ist.
