Reserviert, Zu verkaufen €220,000 - Freistehende Villa, Haus, Landhaus
Landhaus zum Verkauf in Almáchar mit Grund und ausgezeichnetem Zugang
Dieses charmante Landhaus in Almáchar steht zum Verkauf und bietet Privatsphäre, produktives Land, ausgezeichneten Zugang und viel Potenzial.
Nur 5 Minuten vom Dorf und nur 20 Minuten von der Küste bei Torre del Mar entfernt genießt das Anwesen eine ruhige ländliche Lage, bleibt jedoch bequem in der Nähe der Annehmlichkeiten.
Das Anwesen ist über eine asphaltierte Straße zugänglich, nur 2 Minuten von der Hauptstraße entfernt. Ein elektrisches Eingangstor, das mit einer Fernbedienung betrieben wird, öffnet sich zu einer privaten Einfahrt, die zu einem geschlossenen Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge führt. Es gibt auch zusätzliche Parkmöglichkeiten neben dem Haus.
Das auf einer Ebene angeordnete Haus bietet komfortable Unterkünfte mit reichlich Stauraum. Vor dem Anwesen befindet sich eine große geschlossene Terrasse, die wertvollen zusätzlichen Wohnraum bietet und das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Die Haustür öffnet sich zum Wohnzimmer, das mit einem Holzofen ausgestattet ist. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich die Küche mit einem Gasherd, einem Backofen, einer Waschmaschine, einem Kühlschrank und einem Gefrierschrank. Eine Tür von der Küche bietet Zugang zur hinteren Terrasse und den Außenbereichen.
Die Unterkunft umfasst zwei Doppelzimmer, beide mit Kleiderschränken, und ein Familienbadezimmer mit Dusche.
Neben der Küche befindet sich eine praktische Speisekammer, in der sich der Gasheißwasserboiler befindet, zusammen mit zusätzlichem Stauraum. Weitere Lagermöglichkeiten finden sich im Dachbereich.
Draußen bietet eine geräumige hintere Terrasse einen Blick auf die umliegende Landschaft und bietet einen ausgezeichneten Raum für das Essen im Freien und das Unterhalten. Stufen führen hinunter zu einer Werkstatt und einem zusätzlichen Lagerhaus, das reichlich Platz für Werkzeuge, Gartengeräte, Hobbys oder weitere Entwicklungen bietet.
Das Land rund um das Anwesen beherbergt eine Vielzahl etablierter Obstbäume und mediterraner Pflanzen, darunter Orangen-, Feigen-, Mango- und Mandelbäume sowie reife Weinreben. Dieses produktive Grundstück bietet eine attraktive Außenumgebung mit vielen Möglichkeiten für Gartenarbeit und Selbstversorgung.
Ein Tauchbecken, das derzeit nicht genutzt wird, könnte bei Bedarf leicht wiederhergestellt werden. Von der hinteren Terrasse führen Stufen zu einem privaten erhöhten Terrassenbereich, wo Sie die ruhige Umgebung und den attraktiven Blick auf das Dorf und das Mittelmeer in der Ferne genießen können.
Das Anwesen profitiert derzeit von einer privaten Wasserversorgung über einen 20.000-Liter-Wassertank, der von Wassertanklastwagen aufgefüllt wird. Leitungswasser ist für den Anschluss verfügbar, sollte ein zukünftiger Besitzer dies wünschen.
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Landgut in der Axarquía mit gutem Zugang, nützlichen Nebengebäuden, produktivem Land und Möglichkeiten zur Personalisierung und weiteren Verbesserung der Außenbereiche zu erwerben. Ob Sie nach einem dauerhaften Wohnsitz, einem Ferienhaus oder einem ländlichen Rückzugsort suchen, diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus Landleben und Bequemlichkeit.
Almáchar ist ein traditionelles weißes Andalusierdorf, das für seine Weinberge, Rosinen und jährlichen Feste, die das landwirtschaftliche Erbe der Region feiern, bekannt ist. Das Dorf bietet eine Vielzahl von täglichen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, ein Gesundheitszentrum, Apotheke, Schule, Sporteinrichtungen und eine einladende Gemeinschaft. Seine Lage im Herzen der Axarquía bietet einfachen Zugang sowohl zur Küste als auch zur umliegenden Landschaft und macht es zu einer beliebten Wahl für diejenigen, die einen authentischen spanischen Lebensstil suchen.
In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Verordnung über Verbraucherinformationen beim Verkauf von Häusern in Andalusien genehmigt. Der Kunde wird darüber informiert, dass die notariellen, registrierungs- und steuerlichen Ausgaben, die anwendbar sind (ITP oder MwSt. + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Ausgaben, nicht im Preis enthalten sind, jedoch unsere Provision im Verkaufspreis enthalten ist.
