Zu Verkaufen: Luxusimmobilie in Mijas

Luxus-Landgut in der Nähe von Mijas Golf und La Cala de Mijas mit Pool, Tennisplatz und Gästesuite

BluCee Real Estate ist stolz darauf, dieses luxuriöse andalusische Landgut zu präsentieren welches in den Hügeln von Mijas eine privilegierte Lage genießt, umgeben von sanfter Landschaft und dennoch in Reichweite der Küste. Weniger als 10 Minuten vom Mijas Golf Club und etwa 15 Minuten von La Cala de Mijas entfernt, bietet die Immobilie Privatsphäre, Raum und traditionellen Charakter, kombiniert mit modernem Komfort. Internationale Schulen, Golfplätze, Strände und tägliche Annehmlichkeiten sind alle bequem mit dem Auto erreichbar.

Innerhalb einer kleinen und exklusiven Gemeinschaft von unabhängigen Häusern gelegen, umfasst das vollständig eingezäunte Grundstück Landschaftsgärten, einen privaten Swimmingpool, einen renovierten, beleuchteten Tennisplatz, ehemalige Ställe, die derzeit als Lager verwendet werden, und eine Doppelgarage. Die reifen Gärten sind üppig und gut gepflegt mit einem automatischen Bewässerungssystem.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine gepflasterte Straße und eine schwingende Auffahrt, die zum Haus führt. Beim Betreten des Grundstücks werden Sie vom Tennisplatz und einem ehemaligen Stallgebäude begrüßt, das jetzt als Lagerraum dient. In einem Bereich befindet sich das Solarpanel-System, während ein anderer Raum mit Klimaanlage zuvor als Büro genutzt wurde. Dieses Gebäude bietet hervorragendes Potenzial, in ein Gästehaus oder zusätzliche Unterkunft umgewandelt zu werden.

Am Haupthaus schafft eine überdachte Veranda im andalusischen Stil einen beeindruckenden Empfang, mit traditionellen hölzernen Doppeltüren, die in eine markante Eingangshalle mit hohen Holzbalkendecken und Fliesenwänden führen.

Erdgeschoss
Links von der Eingangshalle befindet sich die Treppe zum Obergeschoss sowie ein Gäste-WC. Ein Flur führt zur Küche, mit einem Abstellschrank am Ende und internem Zugang zur Garage.

Rechts von der Eingangshalle führen zwei Stufen hinunter in ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Holzbalkendecken, einem großen Kamin und eingebauten Regalen. Glastüren öffnen sich zu einer Terrasse an der Vorderseite des Hauses, während zusätzliche Glastüren zu einer überdachten Terrasse führen, die die ruhigen Gärten auf der Rückseite überblickt.

Zwei Stufen an der Vorderseite des Wohnzimmers führen hinauf zum Speisesaal, der direkt in die Küche fließt.

Ein Flur vom hinteren Teil des Wohnzimmers führt zum Schlafzimmerbereich im Erdgeschoss. Auf der rechten Seite befindet sich ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem Deckenventilator. Gegenüber liegt das großzügige Hauptschlafzimmer, das ruhige Gartenblicke und direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet. Die Suite umfasst einen begehbaren Kleiderschrank, zusätzliche Einbauschränke, Klimaanlage und einen Deckenventilator. Das Ensuite-Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine begehbare Dusche und eine markante erhöhte ovale Badewanne.

Weiter entlang des Flurs befindet sich ein Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche.

Am Ende des Korridors befindet sich ein weiteres Doppelzimmer mit Einbauschränken, Fenstern mit doppeltem Aspekt und Klimaanlage, das derzeit als Home-Office genutzt wird.

Die Küche ist eine großzügige Landhausküche mit Marmorarbeitsplatten und Platz für einen Esstisch für bis zu acht Personen. Sie ist gut ausgestattet für Unterhaltung, mit einem elektrischen Ofen, großem Induktionskochfeld, Geschirrspüler und eingebauter Mikrowelle. Es gibt Anschlüsse für drei Waschmaschinen.

Obergeschoss
Eine Treppe mit Holzgeländern führt zum Obergeschoss, wo ein markantes Fenster den Treppenabsatz mit natürlichem Licht füllt.

Links befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offenen Holzbalken und zwei Juliette-Balkonen, die einen hellen und flexiblen Wohnraum schaffen, der bei Bedarf auch für zusätzliche Unterkünfte angepasst werden kann.

Rechts vom Treppenabsatz befindet sich eine Terrasse.

Am Ende des Treppenabsatzes befindet sich ein Familienbadezimmer mit Doppelwaschbecken, einer begehbaren Dusche und einer separaten Badewanne.

Diese Etage umfasst auch zwei helle Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken, Deckenventilatoren und Klimaanlage. Doppeltüren öffnen sich von beiden Räumen auf eine gemeinsame Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft von Mijas.

Garage und Gästesuite
Die Immobilie umfasst eine Doppelgarage mit automatischen Türen und eingebauten Lagerräumen.

Hinter der Garage befindet sich eine in sich geschlossene Gästesuite mit Einbauschränken, Klimaanlage und einer Schiebetür, die zu einem Ensuite-Badezimmer mit begehbarer Dusche und separater Badewanne führt. Die Suite hat Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse und einem Parkplatz. In diesem Bereich gibt es auch einen Abstellraum mit dem Gas-Wassererhitzer und dem Wasserenthärtungssystem. Ein Weg führt von hier zu den hinteren Terrassen und dem Poolbereich.

Außenbereiche
Der Swimmingpool befindet sich inmitten von reifem Grün, das einen privaten und ruhigen Raum zur Entspannung schafft. Die umliegende Vegetation erhöht die Privatsphäre, und der Bereich umfasst auch eine Außendusche. Für zusätzliche Sicherheit ist der Poolbereich eingezäunt.

Merkmale und technische Details
– Klimaanlage
– Gaszentralheizung mit wandmontierten Heizkörpern
– Großer Gasboiler mit Gasspeichertank
– Solarpanele (14 Paneele), die etwa 50 Prozent des Energiebedarfs des Hauses liefern
– Wasserenthärter und Entkalkungssystem
– Klärgrube mit biologischem Reinigungssystem
– Automatisches Gartenbewässerungssystem
– Gemeinschaftliche Gartenwasserversorgung mit 35.000 Liter Kapazität
– Sicherheitssystem
– Vollständig eingezäuntes Grundstück
– Beleuchteter Tennisplatz

Konnektivität
Die Immobilie hat derzeit WLAN ohne Glasfaseranschluss. Die Gegend profitiert von guter 5G-Abdeckung, und benachbarte Immobilien verwenden Starlink für schnelles Internet.

Dieses schöne Landgut kombiniert andalusischen Charme, großzügigen Wohnraum und ausgezeichnete Außenanlagen in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Golfplätzen, internationalen Schulen und den Stränden der Costa del Sol. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Genehmigung der Verordnung über Verbraucherinformationen beim Verkauf von Wohnhäusern in Andalusien. Der Kunde wird darüber informiert, dass die notariellen, registrierungs- und steuerlichen Ausgaben, die anfallen (ITP oder MwSt. + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Ausgaben, nicht im Preis enthalten sind, unsere Provision jedoch im Verkaufspreis enthalten ist.