Zu Verkaufen Mango Finca Sayalonga Málaga

Zum Verkauf Mango Finca Sayalonga, Málaga

In einer ruhigen ländlichen Lage, nur wenige Schritte vom schönen weißen Dorf Sayalonga, Málaga, entfernt, bietet diese außergewöhnliche Mango-Finca eine seltene Kombination aus einer etablierten Mango-Plantage, einem großzügigen Landhaus mit drei Schlafzimmern, umfangreichen Wasserressourcen, Solarenergie und spektakulären offenen Blicken auf das Mittelmeer.

Das Anwesen erstreckt sich über knapp 24.000 m² und beherbergt etwa 1.500 etablierte Mangobäume. Die aktuelle voraussichtliche Produktion liegt bei etwa 15.000 kg, mit dem Potenzial, etwa 20.000 kg zu erreichen, während die Plantage reift. Für alle, die eine Mangofarm, eine landwirtschaftliche Finca oder eine ländliche Immobilie zum Verkauf in Málaga mit echtem Einkommenspotenzial suchen, ist dies eine aufregende Gelegenheit.

Etablierte Mango-Plantage & Umfangreiche Wasserressourcen

Die Mango-Plantage profitiert von einem umfassenden Bewässerungssystem und einem landwirtschaftlichen Reservoir mit 800.000 Litern. Es gibt auch zusätzliche Wasservorräte von etwa 200.000 und 220.000 Litern, zusammen mit einem 13.000-Liter-Haushaltswasservorrat.Das Anwesen verfügt über Wasser von 2 verschiedenen Wasserversorgern, wobei drei Anteile etwa 165.000 Liter pro Monat liefern, sowie über einen lizenzierten Brunnen. Insgesamt hat die Finca Zugang zu etwa 2,5 Millionen Litern Wasserlagerung PRO JAHR, was eine wichtige Ressource für die etablierte Mango-Plantage darstellt.Solarenergie & Energieeffizienz

Die Finca profitiert zudem von 18 Solarpaneelen mit neueren Batterien, die etwa 20 kW Speicher bieten. Die Batterien sind in einem 26,64 m² großen Außenlagergebäude auf dem Gelände untergebracht.

Es gibt auch ein Solarsystem für warmes Wasser von 250 Litern und eine Wärmepumpe, die ein hervorragendes Maß an Energieeffizienz und Selbstversorgung bietet.

Geräumiges Landhaus mit drei Schlafzimmern

Das Haupthaus wurde ursprünglich 2006 gebaut und 2016 renoviert und bietet etwa 278,93 m², einschließlich der Terrassen und überdachten Bereiche. Zusammen mit dem 26,64 m² großen Außenlagergebäude beträgt die Gesamtfläche etwa 305,57 m².

Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Flur, Hauswirtschaftsraum, Garage, geräumiges offenes Wohnzimmer und Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen, Wandheizkörper und Deckenventilator, während die stilvolle Schmidt-Küche mit Neff-Geräten, Silestone-Arbeitsplatten und einer Frühstücksbar ausgestattet ist.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eingebautem Stauraum, Klimaanlage und Deckenventilatoren. Das Hauptschlafzimmer hat einen wunderschönen Meerblick, direkten Zugang zur großen oberen Terrasse und ein eigenes Badezimmer.Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur Terrasse und es gibt ein drittes Badezimmer.

Panoramablick auf das Meer & die LandschaftDie große obere Terrasse ist eines der Highlights des Anwesens, bietet einen Panoramablick auf die Landschaft und das Meer. An klaren Wintertagen gibt es sogar Ausblicke auf Marokko.

Draußen bieten die weitläufigen Terrassen viel Platz zum Entspannen und Unterhalten. Eine überdachte Terrasse kann mit Glaskurven eingegrenzt werden und schafft während der kühleren Monate einen zusätzlichen wintergartenähnlichen Wohnbereich, während zwei Markisen im Sommer Schatten spenden.

Es gibt auch eine Außenküche mit Spüle und Stauraum.

Schwimmbad & Außenbereich

Der 8 x 4 Meter große Salzwasser-Pool hat eine solarbetriebene Dusche, mit einem speziellen Poolraum, in dem die Pumpe und das Salzwassersystem untergebracht sind.

Das Grundstück umfasst auch Gemüsebeete mit Bewässerung, reife Bepflanzung und einen produktiven Zitronenbaum.

Elektrische Tore bieten sicheren Zugang zum Anwesen, und die Auffahrt führt weiter durch die Mangopflanzung.Weitere landwirtschaftliche Einrichtungen umfassen Lagergebäude, ein professionelles Düngungssystem und umfangreiche Bewässerungsinfrastruktur.Ein wunderschönes Zuhause & Landwirtschaftsinvestition

Das Anwesen war seit 2017 ein ständiges Zuhause für die aktuellen Eigentümer und wurde im Laufe der Jahre sorgfältig entwickelt und gepflegt.

Nur wenige Schritte außerhalb von Sayalonga gelegen, genießt diese Mango-Finca zum Verkauf in der Axarquía die Ruhe der Landschaft, während die Dorfannehmlichkeiten in der Nähe bleiben.

Sayalonga ist ein traditionelles weißes Dorf in der Axarquía, umgeben von Bergen und fruchtbarem Agrarland, mit einer entspannten andalusischen Atmosphäre, lokalen Restaurants, Cafés und wesentlichen Annehmlichkeiten. Die Region ist besonders bekannt für ihr subtropisches Klima und den Anbau von Mangos und Avocados, was sie zu einem idealen Ort für diese Art von landwirtschaftlichem Eigentum und Investitionen macht.

Die Mittelmeerküste, Strände und größere Küstenstädte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, während Málaga und der Flughafen Málaga ebenfalls leicht zugänglich sind.

Eine seltene Gelegenheit in der Axarquía

Dies ist eine wirklich besondere Gelegenheit, eine bedeutende Mango-Finca in Sayalonga, Málaga, zu erwerben, die ein etabliertes und potenziell einkommenserzeugendes landwirtschaftliches Unternehmen mit einem schönen Landhaus mit drei Schlafzimmern, außergewöhnlichen Wasserressourcen, einem lizenzierten Brunnen, Solarenergie, Schwimmbad und atemberaubendem Blick auf das Meer und die Landschaft kombiniert.

In Übereinstimmung mit Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, wird der Kunde darüber informiert, dass der Verkaufspreis des Anwesens die Steuern und sonstigen Kosten aus dem Kauf nicht beinhaltet.

Die anwendbaren Steuern, einschließlich Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) oder gegebenenfalls IVA und AJD, sowie notarielle, Grundbuch- und sonstige vom Käufer zu zahlende Kosten sind nicht im ausgeschriebenen Preis enthalten. Die Makler-/Vermittlungsprovision ist im ausgeschriebenen Verkaufspreis enthalten.