Zu verkaufen €345,000 - Haus, Landhaus
Landhaus in Canillas de Aceituno
Einfamilienhaus mit fünf Schlafzimmern auf einer Ebene. In einer atemberaubenden, erhöhten Lage in der ländlichen Umgebung von Canillas de Aceituno mit fabelhaften Ausblicken, nur 10 Minuten nach Vélez-Málaga, 15 Minuten nach Viñuela und 20 Minuten vom Strand und der Stadt Torre del Mar sowie nur 50 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga. Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über einen Weg nur 500 m von der Hauptstraße.
Außenbereich
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von etwas mehr als 5000m2, das mit Oliven-, Orangen- und Zitronenbäumen bepflanzt ist. Die kurze private Auffahrt führt durch das Grundstück bis hin zum Haus. Das Haus und der Garten befinden sich auf einem Plateau.
Es gibt Parkmöglichkeiten für mehrere Autos sowie die Garage.
Der Bereich vor dem Haus ist eine kleine Oase mit ausgewachsenen Bäumen, Hecken und Pflanzen. Die Vorderseite des Hauses ist mit Moscatel-Weinreben bedeckt. Ein Tor führt zu dem mit einheimischen Pflanzen gestalteten Garten. Der Garten führt rund um die Vorderseite des Hauses, die über einen Kiesbereich verfügt (ehemaliger Standort eines oberirdischen Pools). Fantastische Ausblicke über die Landschaft bis nach Comares. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine überdachte Terrasse, die einen schattigen Platz für Mahlzeiten im Freien bietet. Doppelwaschbecken. Türen zum Hauswirtschaftsraum und zur Küche. Der Weg führt weiter um die Seite des Hauses herum zum hinteren Bereich der Garage und zur Vorderseite des Hauses.
Innenbereich
An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine überdachte, abgesperrte Veranda, die in eine geräumige Eingangshalle mit Klimaanlage führt.
Der erste Flur rechts führt zum Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken. En-suite mit Dusche. Klimaanlage. Jalousien. Am Ende des Flurs befindet sich ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem en-suite Duschbad.
Der zweite Flur rechts – Familienbad auf der rechten Seite. Schlafzimmer links mit Einbauschränken und en-suite Duschbad. Links ein Einzelzimmer. Am Ende des Flurs ein Doppelzimmer.
Vom Eingangsbereich links durch den Flur befindet sich ein Esszimmer mit Schiebetüren auf eine überdachte Terrasse. Bogendurchgang links in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin mit Gasofen. Schiebetüren zur überdachten Terrasse. Klimaanlage.
Von der überdachten Terrasse führen Türen in den Garten.
Vom Esszimmer rechts befindet sich eine Küche im Landhausstil mit Gasherd (Kochfeld und Ofen), Geschirrspüler, Waschmaschine und doppeltem Kühl-Gefrierschrank. Eine Tür bietet Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse, und links von der Tür befindet sich der Hauswirtschaftsraum.
La Viñuela ist ein Dorf, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Gegend in den Hügeln der Axarquia, direkt unterhalb des Naturparks Sierra de Tejeda, Almijara und Alhama. Es gibt dem nahegelegenen See (eigentlich ein Stausee) seinen Namen, der sich sowohl zum Wandern als auch für Wassersport im Sommer großer Beliebtheit erfreut. Das Dorf verfügt über Restaurants, Bars, Geschäfte, ein Rathaus und ein 24-Stunden-Medizinzentrum.
In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Verordnung über die Verbraucherinformation beim Verkauf von Häusern in Andalusien genehmigt. Der Kunde wird darauf hingewiesen, dass die notariellen, registerlichen und fiskalischen Kosten, die anfallen (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten, nicht im Preis enthalten sind.
