Zu verkaufen €475,000 - Freistehende Villa, Haus
Zum Verkauf Unabhängige Villa mit Aussicht
Exklusiv bei BluCee Real Estate
Freistehende Villa zum Verkauf in Los Romanes mit Panoramablick über den Viñuela-See, den Berg Maroma und die umliegende Landschaft der Axarquía.
Die 2002 erbaute und seit Neubau von derselben Familie als Ferienhaus genutzte, gut gepflegte Immobilie bietet flexible Unterkunft auf zwei Ebenen mit drei Doppelschlafzimmern, 2,5 Badezimmern, einem Wintergarten, einem privaten Swimmingpool, einer Außenküche und mehreren Terrassen, nur 25 Minuten von Torre del Mar und der Costa del Sol entfernt.
Die Villa ist über eine attraktive Eingangsterrasse mit eingefassten Blumenbeeten, überdachtem Parkplatz und einem nützlichen Abstellraum, in dem sich die Warmwasserboiler befinden, zugänglich.
Die Eingangshalle führt zu einem Gäste-WC, einem hohen Abstellschrank und der voll ausgestatteten Küche. Die Küche bietet Ausblicke in Richtung des Sees und umfasst ein Elektrokochfeld, einen Ofen, eine Mikrowelle, eine Spülmaschine, eine Waschmaschine, einen Kühlschrank und einen Gefrierschrank.
Ein Durchgangbogen öffnet sich zum Wohn- und Esszimmer mit gewölbten Decken, einem Holzofen und französischen Türen, die auf die überdachte Terrasse führen. Von hier aus gibt es ununterbrochene Ausblicke über den Viñuela-See, den Berg Maroma und die umliegende Landschaft. Die überdachte Terrasse verfügt über einen eingebauten Grillkamin und bietet reichlich Platz für das Essen im Freien. Treppen führen zur Dachterrasse, von der die erhöhte Position noch weitere Ausblicke bietet.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Eingangsbereich und verfügt über Einbauschränke, Klimaanlage, direkten Zugang zur Terrasse und ein En-Suite-Badezimmer mit begehbarer Dusche und einer Badewanne mit Duschkopf darüber.
Eine Marmortreppe führt zum unteren Stockwerk, wo sich ein zweites Wohnzimmer mit einer Küchenzeile mit Spüle und Kühlschrank befindet, was dieses Niveau ideal für besuchende Familie oder Gäste macht. Es gibt zwei weitere Doppelschlafzimmer, beide mit Einbauschränken, zusammen mit einem Familienbadezimmer.
Der umschlossene Wintergarten mit Glasfront überblickt den Swimmingpool und bietet Panoramablick auf den See, die Berge und die Landschaft. Türen öffnen sich zum Garten, der aus Mandel- und Feigenbäumen sowie einer Vielzahl mediterraner Pflanzen mit einem installierten Bewässerungssystem besteht.
Die Poolterrasse ist für das Leben im Freien konzipiert, mit einem einladenden Swimmingpool mit römischen Stufen und einer überdachten Außenküche, die mit einer Spüle, einem Kühlschrank unter der Theke und einem Gasgrill ausgestattet ist. Zusätzliche Abstellräume befinden sich unter und seitlich des Hauses.
Weitere Merkmale sind Doppelverglasung im gesamten Gebäude, Klimaanlagen in den Schlafzimmern, elektrische und Gas-Warmwasserboiler und ein Wasserfiltersystem.
Von vorne gibt die Villa wenig Hinweise auf die geräumige Unterkunft dahinter, mit einem gut durchdachten Layout, das großzügige Wohnbereiche, exzellenten Außenraum und Flexibilität für ständiges Wohnen oder Urlaub bietet.
Im begehrten Dorf Los Romanes, über dem Viñuela-See in der Region Axarquía von Málaga gelegen, bietet das Anwesen ruhiges Landleben, während es etwa 25 Minuten von Torre del Mar, den Stränden der Costa del Sol und der Autobahn A-7 entfernt bleibt. Die Stadt Málaga und der Flughafen Málaga sind in etwa 50 Minuten zu erreichen.
Eine freistehende Villa in Los Romanes mit Seeblick, Bergblick und ausgezeichnetem Zugang zur Küste, diese Immobilie ist ideal als dauerhaftes oder Ferienhaus in Südspanien.
In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Verordnung über Verbraucherinformationen beim Verkauf von Häusern in Andalusien genehmigt. Der Kunde wird informiert, dass die notariellen, registrierten und fiskalischen Kosten, die anfallen (ITP oder MwSt. + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten, nicht im Preis enthalten sind; unsere Provision ist jedoch im Verkaufspreis enthalten.
