En venta €340,000 - Casa rural, House
Propiedad rural rústica con huerto de mangos cerca de Cajiz
Ubicada en la tranquila campiña de Vélez-Málaga, esta encantadora propiedad rústica combina tierras agrícolas productivas con una cómoda vida rural.
Construida en 2003, la propiedad se encuentra en dos parcelas: la parcela principal de 9.056 m² con la casa y una parcela agrícola separada de 7.932 m² ideal para el cultivo.
El terreno cuenta con un próspero huerto con aproximadamente 500 mangos, así como mandarinos, nísperos, higueras y limoneros. Un sistema de riego por goteo y fertilización totalmente operativo garantiza que su huerto sea productivo y fácil de mantener.
Casa principal
La casa principal, de 79 m², ofrece una distribución práctica con tres dormitorios, un cuarto de baño con ducha, una sala de estar con chimenea y una cocina abierta equipada con instalación de gas, nevera, horno, microondas empotrado y preinstalación para una placa eléctrica. El dormitorio principal incluye un ventilador de techo y todas las ventanas están equipadas con rejas de seguridad para mayor tranquilidad.
Vida al aire libre y servicios
En el exterior, disfrute de una piscina de 5 x 7 metros, con una profundidad de 2 metros, registrada oficialmente como depósito de agua (alberca) y equipada con un sistema de filtración. Un lavadero y una zona de barbacoa al aire libre con fregadero completan los funcionales espacios exteriores. El garaje de 36 m², registrado en la escritura como trastero cerrado, puede cerrarse legalmente o adaptarse para obtener espacio habitable adicional.
Agua y electricidad
La propiedad cuenta con un pozo legal cerrado de 110 metros con contador, un segundo pozo cerrado con posibilidad de legalización y un depósito de agua de 1000 litros con bomba. Conectada a la red eléctrica, la propiedad tiene facturas bajas, con un promedio de 57 €, y no tiene gastos de agua gracias al sistema de pozo privado.
Características adicionales y potencial
Un gallinero de 12 m², incluido en la escritura de propiedad, podría convertirse en un mini apartamento. La zona inferior del garaje también ofrece posibilidades para una segunda vivienda o espacio habitable adicional en la parcela principal.
Características principales:
– Dos parcelas con una superficie total de 16 888 m².
– 3 dormitorios, 1 cuarto de baño, salón con chimenea, cocina abierta.
– 500 árboles de mango, además de mandarinos, nísperos, higueras y limoneros.
– Piscina de 5 x 7 m con sistema de filtración.
– Zona de barbacoa exterior, lavadero, garaje de 36 m² con potencial para reformar.
– Pozo legal (110 m), segundo pozo con potencial de legalización, depósito de agua de 1000 litros.
– Electricidad de red, facturas bajas, sin gastos de agua.
– Gallinero de 12 m² con potencial para convertirlo en un mini apartamento.
– A solo 40 minutos del aeropuerto internacional de Málaga.
– A 10 minutos en coche del pueblo de Cajiz y a 15 minutos en coche de la playa de Valle Niza.
Esta propiedad ofrece una combinación poco habitual de tranquilidad rural, productividad agrícola y espacio habitable versátil, perfecta como residencia permanente en el campo o como huerto para generar ingresos.
En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento sobre Información al Consumidor en la venta de viviendas en Andalucía. Se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales y fiscales que sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.
