À vendre, Réservé €525,000 - Maison, Maison de campagne, Propriété de luxe, Villa indépendante
À vendre Belle maison de plain-piedExclusivité avec BluCee Real Estate
Cette villa individuelle exceptionnelle bénéficie de l’un des emplacements les plus spectaculaires surplombant le lac Viñuela. Offrant des vues panoramiques ininterrompues sur le lac et les montagnes environnantes, c’est une rare opportunité d’acquérir une maison dans l’un des cadres les plus recherchés de l’Axarquía. Sans propriétés en face, l’orientation est protégée de façon permanente, créant une intimité totale et un merveilleux sentiment de tranquillité.
Située sur un terrain presque entièrement plat, entièrement clôturé avec des arbres fruitiers matures et de magnifiques jardins paysagers, cette élégante villa de plain-pied a été soigneusement rénovée par les propriétaires actuels au cours des six dernières années. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le paysage spectaculaire tout en offrant une vie confortable toute l’année.
Une paire de portes d’entrée doubles turquoise saisissantes s’ouvrent sur un magnifique espace de vie ouvert avec des plafonds hauts à poutres impressionnants qui soulignent la sensation de lumière et d’espace. De grandes fenêtres encadrent la vue magnifique sur le lac, tandis que la climatisation et un poêle à granulés assurent le confort tout au long de chaque saison.
La salle à manger bénéficie de vues ininterrompues sur l’eau, rendant chaque repas spécial. La cuisine magnifiquement conçue donne également sur le lac et propose un grand îlot central avec une plaque de cuisson intégrée, un évier à l’ancienne, un réfrigérateur à vin, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle mince, créant l’espace parfait pour la vie quotidienne et les réceptions.
La villa offre trois grandes chambres doubles, toutes avec climatisation. D’un côté de l’espace de vie, la première chambre généreuse bénéficie de deux fenêtres apportant beaucoup de lumière naturelle. En face se trouve la salle de bains familiale élégante, finie dans de magnifiques tons turquoise et comprenant une baignoire avec une douche en hauteur et un chauffage par le sol. Au bout du couloir, la deuxième chambre double bénéficie d’un accès direct à une terrasse privée.
Depuis l’espace de vie, un couloir séparé avec deux placards de rangement utiles mène à la suite parentale. Cette pièce spacieuse comprend des placards intégrés, la climatisation, un accès direct au jardin et une salle de douche moderne contemporaine.
À l’extérieur, la spectaculaire piscine bénéficie de vues ininterrompues sur le lac Viñuela et les montagnes environnantes. Conçue pour la détente et le plaisir en famille, la piscine est dotée de marches d’entrée douces et d’un plateau solaire peu profond, parfait pour les enfants ou pour se détendre en étant partiellement immergé dans l’eau rafraîchissante. De nombreuses terrasses entourent la villa, offrant des espaces de détente ensoleillés et ombragés tout au long de la journée, tandis que les jardins matures abritent une variété d’arbres fruitiers, créant un cadre méditerranéen paisible. À droite de la piscine se trouve un magnifique cercle de battage en pierre traditionnel préservé, conservant la riche histoire agricole de l’Andalousie et donnant à la propriété un caractère authentique. C’est une caractéristique de plus en plus rare qui complète parfaitement une maison offrant tout le confort de la vie moderne à un niveau exceptionnellement élevé, tout en conservant son charme et son caractère andalous d’origine. Trouver une propriété qui mélange si harmonieusement le luxe contemporain avec le véritable patrimoine andalou est exceptionnellement rare.
À l’arrière de la villa se trouve un espace de buanderie couvert pratique avec une machine à laver, un placard de rangement et un chauffe-eau électrique. Un grand garage avec des plafonds hauts offre un excellent potentiel de stockage ou d’atelier, complété par un abri voiture double. Deux allées séparées offrent un accès pratique et un grand parking pour les résidents et les invités.
La propriété bénéficie de l’eau de ville, d’un système moderne de traitement des eaux usées qui nettoie et filtre naturellement les eaux usées, d’un système de filtration d’eau pour toute la maison, d’Internet haut débit Starlink et d’un système d’alarme de sécurité.
Offrant une intimité exceptionnelle, des vues ininterrompues, de beaux espaces extérieurs et des conforts modernes, c’est une résidence permanente exceptionnelle ou une maison de vacances de luxe dans l’un des endroits les plus recherchés autour du lac Viñuela. Les propriétés avec des vues de cette qualité deviennent rarement disponibles, ce qui en fait une opportunité véritablement spéciale.
Conformément au Décret 218/2005, du 11 octobre, approuvant le Règlement sur l’information des consommateurs sur la vente de maisons en Andalousie. Le client est informé que les frais notariés, d’enregistrement et fiscaux applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix, cependant notre commission est incluse dans le prix de vente.
