À Vendre Finca de Mangues Sayalonga Málaga

À vendre Finca de Mangues Sayalonga, Málaga

Située dans un cadre de campagne paisible juste à l’extérieur du beau village blanc de Sayalonga, Málaga, cette finca exceptionnelle de mangues offre une combinaison rare d’une plantation de mangues établie, une grande maison de campagne de trois chambres, des ressources en eau étendues, de l’énergie solaire et des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée.

La propriété s’étend sur un peu moins de 24 000 m² et abrite environ 1 500 manguiers. La production actuelle prévue est d’environ 15 000 kg, avec un potentiel d’atteindre environ 20 000 kg à mesure que la plantation mûrit. Pour quiconque cherche une ferme de mangues, une finca agricole ou une propriété rurale à vendre à Málaga avec un potentiel de revenu réel, c’est une opportunité excitante.

Plantation de Mangues Établie & Ressources en Eau Étendues

La plantation de mangues bénéficie d’un système d’irrigation complet et d’un réservoir agricole de 800 000 litres. Il y a également des dépôts d’eau supplémentaires d’environ 200 000 et 220 000 litres, ainsi qu’un dépôt domestique de 13 000 litres.La propriété bénéficie d’eau provenant de 2 fournisseurs différents, avec trois parts fournissant environ 165 000 litres par mois, ainsi qu’un puits autorisé. Au total, la finca a accès à environ 2,5 millions de litres de stockage d’eau PAR AN, fournissant une ressource importante pour la plantation de mangues établie.Énergie Solaire & Efficacité Énergétique

La finca bénéficie également de 18 panneaux solaires avec des batteries plus récentes fournissant environ 20 kW de stockage. Les batteries sont logées dans un bâtiment de stockage extérieur de 26,64 m² dans les terres.

Il y a également un système d’eau chaude solaire de 250 litres et une pompe à chaleur, offrant un excellent niveau d’efficacité énergétique et d’autosuffisance.

Spacieuse Maison de Campagne de Trois Chambres

La maison principale a été initialement construite en 2006 et rénovée en 2016, offrant environ 278,93 m², y compris les terrasses et les zones couvertes. Avec le bâtiment de stockage extérieur de 26,64 m², la surface construite totale est d’environ 305,57 m².

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, une buanderie, un garage, un salon spacieux à aire ouverte avec cuisine, une chambre et une salle de bain.

Le salon dispose d’un poêle à bois, d’un radiateur mural et d’un ventilateur de plafond, tandis que la cuisine élégante Schmidt est équipée d’appareils Neff, de comptoirs en Silestone et d’un bar pour le petit-déjeuner.

À l’étage, deux autres chambres avec rangement intégré, climatisation et ventilateurs de plafond. La chambre principale offre de belles vues sur la mer, un accès direct à la grande terrasse supérieure et une salle de bains attenante.La deuxième chambre a également accès à la terrasse et il y a une troisième salle de bain.

Vues Panoramiques sur la Mer & la CampagneLa grande terrasse supérieure est l’un des points forts de la propriété, offrant des vues panoramiques sur la campagne et la mer. Par temps clair en hiver, il y a même des vues vers le Maroc.

À l’extérieur, les vastes terrasses offrent beaucoup d’espace pour se détendre et se divertir. Une terrasse couverte peut être fermée par des rideaux en verre, créant un espace de vie supplémentaire de type véranda pendant les mois les plus frais, tandis que deux auvents fournissent de l’ombre pendant l’été.

Il y a également une cuisine extérieure avec évier et rangement.

Piscine & Espace Extérieur

La piscine d’eau salée de 8 x 4 mètres dispose d’une douche alimentée par énergie solaire, avec une salle de piscine dédiée abritant la pompe et le système d’eau salée.

Les terrains incluent également des parterres de légumes avec irrigation, une plantation mûre et un citronnier productif.

Les portails électriques offrent un accès sécurisé à la propriété, avec l’allée continuant à travers la plantation de mangues.D’autres installations agricoles comprennent des bâtiments de stockage, un système de fertilisation professionnel et une infrastructure d’irrigation étendue.Une Belle Maison & Un Investissement Agricole

La propriété a été une résidence permanente pour les propriétaires actuels depuis 2017 et a été soigneusement développée et entretenue au fil des ans.

Située juste à l’extérieur de Sayalonga, cette finca de mangues à vendre dans l’Axarquía profite du calme de la campagne tout en restant proche des commodités du village.

Sayalonga est un village blanc traditionnel de l’Axarquía entouré de montagnes et de terres agricoles fertiles, avec une atmosphère andalouse détendue, des restaurants locaux, des cafés et des commodités essentielles. La région est particulièrement renommée pour son climat subtropical et la culture de mangues et d’avocats, ce qui en fait un endroit idéal pour ce type de propriété agricole et d’investissement.

La côte méditerranéenne, les plages et les grandes villes côtières sont facilement accessibles en voiture, tandis que Málaga et l’aéroport de Málaga sont également facilement accessibles.

Une Opportunité Rare dans l’Axarquía

C’est une opportunité vraiment spéciale d’acquérir une grande finca de mangues à Sayalonga, Málaga, combinant une entreprise agricole établie et potentiellement génératrice de revenus avec une belle maison de campagne de trois chambres, des ressources en eau exceptionnelles, un puits autorisé, une énergie solaire, une piscine et des vues époustouflantes sur la mer et la campagne.

Conformément au Decreto 218/2005, de 11 de octubre, qui approuve le règlement d’information aux consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie, le client est informé que le prix de vente de la propriété n’inclut pas les taxes et autres frais résultant de l’achat.

Les taxes applicables, y compris l’Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) ou, le cas échéant, la TVA et l’AJD, ainsi que les frais notariaux, de registre foncier et autres frais à la charge de l’acheteur, ne sont pas inclus dans le prix indiqué. La commission de l’agence immobilière/intermédiaire est incluse dans le prix de vente annoncé.