À vendre €635,000 - Maison, Villa indépendante
BluCee Real Estate est fier de présenter cette maison exceptionnelle à vendre près de Torre del Mar
Située dans la paisible urbanisation résidentielle d’El Capitán à Almayate, cette villa spacieuse bénéficie d’une position privilégiée au cœur de l’Axarquía, avec de belles vues panoramiques sur la mer Méditerranée. La plage est à seulement quelques minutes, Torre del Mar est accessible en seulement 7 minutes, et le centre-ville de Málaga ainsi que son aéroport international sont à environ 30 minutes en voiture. Les commodités quotidiennes, y compris les supermarchés, restaurants, écoles et centres de santé, sont toutes à proximité.
Construite selon les normes de construction allemandes élevées, la villa combine un artisanat solide avec un design pratique et lumineux. De grandes fenêtres et un accès sans couture aux terrasses extérieures créent une connexion sans effort entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs, vous permettant de profiter du style de vie de la Costa del Sol tout au long de l’année. Le chauffage par le sol et les fenêtres à double vitrage assurent un confort en toute saison.
Répartie sur trois niveaux, la propriété offre de spacieuses pièces de vie ainsi que des espaces invités séparés, la rendant idéale pour les grandes familles, les invités de passage ou ceux recherchant un potentiel locatif.
Au niveau de la rue, la propriété dispose d’un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules et d’un vaste espace de rangement. L’entrée offre également un stationnement hors route supplémentaire pour plusieurs voitures.
Un escalier extérieur mène au niveau principal de vie, où l’hébergement principal est commodément agencé sur un seul étage. Le hall d’entrée impressionnant, surmonté d’un dôme en verre saisissant, remplit la maison de lumière naturelle et crée une merveilleuse impression d’espace dès votre arrivée.
Depuis le hall d’entrée, le plan s’ouvre sur un salon spacieux, une salle à manger séparée et un second salon, actuellement utilisé comme bureau à domicile mais facilement adaptable en salle familiale, bibliothèque ou chambre supplémentaire si nécessaire. La chambre principale se trouve également à cet étage, accompagnée d’une salle de bain spacieuse avec baignoire jacuzzi et douche à l’italienne.
La cuisine indépendante entièrement équipée est complétée par un WC invités et une buanderie séparée.
Chaque pièce principale s’ouvre directement sur la vaste terrasse, créant une extension naturelle des espaces de vie et faisant de la vie en extérieur une partie intégrante de la vie quotidienne.
Le dernier étage comprend un appartement entièrement autonome avec sa propre entrée privée, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les invités, la famille élargie ou les locations de vacances. Il comprend un espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée, une chambre double, une salle de bain et une terrasse privée offrant des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.
Les espaces extérieurs sont l’une des caractéristiques marquantes de la propriété. Conçus pour être appréciés toute l’année, ils comprennent une terrasse couverte adjacente au salon principal, un espace barbecue et salle à manger extérieure avec accès direct depuis la cuisine, une piscine chauffée avec de généreuses terrasses pour bronzer, et un espace détente dédié entouré de beaux jardins méditerranéens à faible entretien. Les vues ouvertes sur la mer offrent un cadre époustouflant tout au long.
Deux hébergements indépendants supplémentaires pour les invités se trouvent également au niveau de la terrasse, offrant encore plus de polyvalence pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs.
Offrant une intimité exceptionnelle, un espace de vie généreux et des vues à couper le souffle sur la Méditerranée, cette villa est parfaitement adaptée comme résidence permanente, maison de vacances luxueuse ou opportunité d’investissement sur la Costa del Sol.
En conformité avec le Décret 218/2005, du 11 octobre, approuvant le Règlement sur l’Information des Consommateurs lors de la vente de logements en Andalousie. Le client est informé que les frais notariés, d’enregistrement et fiscaux applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix, cependant, notre commission est incluse dans le prix de vente.
