À vendre €375,000 - Maison de campagne, Potentiel propriété équestre, Terrain
À vendre, propriété rurale à Alcaucín
BluCee est fier de présenter cette propriété rurale avec hébergement pour invités à Venta Alta, Alcaucín. Potentiel pour garder des chevaux.
Située sur environ 4 000 m² de terrain entièrement utilisable et clôturé dans le magnifique parc naturel des Sierras de Tejeda, Almijara et Alhama, cette propriété rurale polyvalente offre un potentiel exceptionnel en tant qu’entreprise de tourisme rural, retraite équestre, centre de bien-être ou maison familiale spacieuse.
Construite à l’origine en 1940 et anciennement exploitée comme un bed and breakfast réussi, la propriété comprend une maison principale et un hébergement séparé pour les invités, qui peuvent être connectés en interne ou maintenus indépendants, ce qui la rend idéale pour une vie familiale étendue ou des locations de vacances.
L’hébergement pour les invités dispose de sa propre entrée, d’une salle de réception avec une cheminée à bois et de quatre chambres d’hôtes, dont deux avec salles de bains attenantes, une avec baignoire indépendante et une autre prête pour un développement ultérieur.
La maison principale dispose d’une cuisine ouverte et d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine moderne équipée, d’un salon confortable avec poêle à granulés et accès à une terrasse spacieuse surplombant les jardins, ainsi qu’une grande salle de bains familiale.
À l’extérieur, la propriété offre des jardins matures, un bassin ornemental, une cuisine extérieure couverte, un parking ample, un garage de 72 m² avec auvent attenant et un terrain nivelé avec un deuxième bassin. Cette zone offre un excellent potentiel pour les chevaux, les écuries, le glamping, les emplacements de caravanes ou de camping (sous réserve des licences nécessaires). Les propriétaires actuels ont précédemment exploité des tours en quad depuis la propriété, et une taille sélective des arbres pourrait rouvrir la vue sur la mer.
La piscine en forme de rein de 12 x 8 mètres est complétée par une casita au bord de la piscine avec sauna et douche, un WC séparé pour les invités et un bâtiment supplémentaire initialement prévu comme installations de douche. Un autre bâtiment de 72 m² actuellement utilisé comme salle à manger et salle de jeux pourrait être adapté en studio de yoga, atelier, espace événementiel ou hébergement supplémentaire, sous réserve des permissions nécessaires.
La propriété bénéficie de l’électricité du réseau, d’un réservoir de stockage d’eau de 3 000 litres, de la connexion au puits communautaire de la Cadena (environ 50 € de frais d’entretien annuels) et d’un puits privé de 75 mètres de profondeur avec une pompe récemment installée, garantissant un approvisionnement en eau fiable. Les jardins incluent une variété d’arbres fruitiers matures, et la propriété est reliée à une fosse septique voisine.
Située dans le hameau paisible de Venta Baja, la propriété se trouve à seulement 7 km de Puente Don Manuel, à environ 25 minutes de Vélez-Málaga, 30 minutes des plages de Torre del Mar et environ 50 minutes de la ville de Málaga et de l’aéroport international de Málaga.
Une occasion unique d’acquérir une propriété de caractère avec un hébergement généreux, un terrain utilisable étendu et un excellent potentiel commercial dans l’un des endroits les plus recherchés de l’Axarquía.
En conformité avec le Décret 218/2005 du 11 octobre, approuvant le Règlement sur l’information du consommateur sur la vente de logements en Andalousie. Le client est informé que les frais notariés, de registre et fiscaux applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix, cependant notre commission est incluse dans le prix de vente.
