À vendre €255,000 - Maison, Maison jumelée / Maison en rangée
À vendre Propriété rurale rustique près de la côte
Exclusivité avec BluCee Real Estate
Cette charmante propriété rustique de plain-pied combine le meilleur des deux mondes. Située dans un hameau rural de seulement 16 maisons, elle est à 5 minutes de la côte et de même à 5 minutes de l’autoroute A7. À 2 minutes en voiture, vous trouverez un magasin local et un restaurant. En 12 minutes, vous êtes au centre de Torre del Mar – la combinaison parfaite de la tranquillité et de la connectivité.
La construction de 115m² comprend un patio intérieur et un espace de stockage substantiel, avec le potentiel de convertir en logement supplémentaire. Installé dans un jardin gérable mais spacieux, avec un puits et un espace de stationnement.
Maison principale
La maison principale offre un agencement pratique avec deux chambres, un dressing/chambre d’amis occasionnelle, une salle de bain avec baignoire et douche, un salon avec une cheminée fonctionnelle, une salle à manger et une cuisine. L’une des pièces de stockage est actuellement utilisée comme buanderie. Des barres de sécurité sont installées sur toutes les fenêtres pour plus de tranquillité d’esprit.
Vie Extérieure et Commodités
À l’avant de la propriété se trouve une grande terrasse pour dîner et se détendre, et le jardin établi. Les figuiers et citronniers fournissent des fruits de saison. Une zone de stationnement pour une voiture, pourrait être étendue pour deux voitures sans perdre d’espace de jardin utilisable. Le patio intérieur offre un espace de repas et des sièges, plus une zone de barbecue extérieur avec évier complétant les espaces de vie extérieurs fonctionnels.
Eau et Électricité
La propriété est connectée à l’eau de la ville mais bénéficie également d’un puits qui pourrait être utilisé pour l’irrigation du jardin et/ou l’eau pour la salle de bain et la cuisine. Connectée à l’électricité de la ville avec une moyenne de 50 € par mois (résident permanent). Le drainage est assuré par un pozo negro au coin éloigné du jardin.
Caractéristiques supplémentaires et potentiel
Le stockage qui forme les deux côtés du patio intérieur a le potentiel d’être converti en autres chambres et salle de bain ou de former un appartement autonome. De même, la cuisine pourrait être étendue dans la buanderie pour fournir une cuisine-salle à manger. Il y a beaucoup de potentiel d’extension pour cette propriété.
Caractéristiques clés :
– 2 chambres doubles, grand dressing/chambre d’amis occasionnelle, 1 salle de bain, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine
– Jardin établi, facile à entretenir avec figuiers et citronniers
– Puits pour irrigation
– Aire de barbecue extérieur, buanderie
– Électricité de la ville, factures basses, pas de charges d’eau
– Grand espace de stockage avec potentiel d’appartement
– À seulement 30 minutes de l’aéroport international de Malaga.
– À 12 minutes en voiture du village de Torre del Mar, à 5 minutes en voiture de la plage de Valle Niza.
Cette propriété combine un style de vie rural paisible avec un espace de vie polyvalent, tout en étant parfaite comme résidence permanente à la campagne ou maison de vacances.
Conformément au Décret 218/2005, du 11 octobre, approuvant le Règlement sur l’Information des Consommateurs sur la vente de maisons en Andalousie. Le client est informé que les frais notariés, d’enregistrement et fiscaux applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres dépenses inhérentes à la vente ne sont pas inclus dans le prix.
