À Vendre Villa Indépendante avec Vue

À vendre Villa indépendante avec vues
Exclusif à BluCee Real Estate

Villa individuelle à vendre à Los Romanes avec des vues panoramiques sur le lac Viñuela, le mont Maroma et la campagne environnante de l’Axarquía.

Construite en 2002 et appartenant à la même famille depuis le début comme maison de vacances, cette propriété bien entretenue offre un hébergement flexible sur deux étages avec trois chambres doubles, 2,5 salles de bains, un jardin d’hiver, une piscine privée, une cuisine extérieure et plusieurs terrasses, à seulement 25 minutes de Torre del Mar et de la Costa del Sol.

La villa est accessible par une terrasse d’entrée attrayante avec plates-bandes établies, parking couvert et une pièce de rangement utile abritant les chaudières d’eau chaude.

Le hall d’entrée mène à un WC pour invités, à un placard de rangement pleine hauteur et à la cuisine entièrement équipée. La cuisine offre des vues vers le lac et inclut une plaque électrique, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, un réfrigérateur et un congélateur.

Une arche s’ouvre sur le salon et la salle à manger avec des plafonds voûtés, un poêle à bois et des portes-fenêtres menant à la terrasse couverte. De là, il y a des vues dégagées sur le lac Viñuela, le mont Maroma et la campagne environnante. La terrasse couverte inclut un barbecue intégré et fournit beaucoup d’espace pour les repas en plein air. Un escalier mène à la terrasse sur le toit, où la position élevée offre des vues encore plus larges.

La chambre principale est située au niveau d’entrée et bénéficie de placards intégrés, de la climatisation, d’un accès direct à la terrasse et d’une salle de bains attenante avec une douche et une baignoire avec douche au-dessus.

Un escalier en marbre mène à l’étage inférieur où se trouve un deuxième coin salon avec une kitchenette incluant un évier et un réfrigérateur, rendant ce niveau idéal pour la famille ou les invités en visite. Il y a deux autres chambres doubles, toutes deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains familiale.

Le jardin d’hiver fermé avec façade vitrée surplombe la piscine et bénéficie de vues panoramiques sur le lac, les montagnes et la campagne. Les portes s’ouvrent sur le jardin, qui comprend des amandiers et figuiers matures ainsi qu’une variété de plantes méditerranéennes avec un système d’irrigation installé.

La terrasse de la piscine a été conçue pour vivre en plein air, avec une piscine accueillante dotée de marches romaines et une cuisine extérieure couverte complète avec un évier, un réfrigérateur sous le comptoir et un barbecue au gaz. Il y a des pièces de rangement supplémentaires en dessous et sur le côté de la maison.

Les caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage partout, la climatisation dans les chambres, des chaudières à eau chaude électriques et au gaz et un système de filtration de l’eau.

Depuis l’avant, la villa donne peu d’indication de l’espace habitable spacieux au-delà, avec un agencement bien conçu qui offre de généreux espaces de vie, un excellent espace extérieur et la flexibilité pour vivre en permanence ou en vacances.

Située dans le village recherché de Los Romanes, au-dessus du lac Viñuela dans la région de l’Axarquía de Málaga, la propriété offre une vie paisible à la campagne tout en restant à environ 25 minutes de Torre del Mar, des plages de la Costa del Sol et de l’autoroute A-7. La ville de Málaga et l’aéroport de Málaga peuvent être atteints en environ 50 minutes.

Une villa individuelle à Los Romanes avec des vues sur le lac, des vues sur la montagne et un excellent accès à la côte, cette propriété est idéale comme résidence permanente ou maison de vacances dans le sud de l’Espagne.

En conformité avec le Décret 218/2005, du 11 octobre, approuvant la Régulation sur l’Information du Consommateur sur la vente de maisons en Andalousie. Le client est informé que les frais notariés, d’enregistrement et fiscaux qui s’appliquent (ITP ou TVA + AJD) et les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix, cependant notre commission est incluse dans le prix de vente.