Domaine de campagne exceptionnel et haras andalou en activité à Villanueva de la Concepción

Domaine exceptionnel à la campagne & Haras andalou actif à Villanueva de la Concepción
BluCee Real Estate est fier de présenter cette propriété équestre en activité.

Situé dans le magnifique cadre de Villanueva de la Concepción, ce Finca présente une occasion rare d’acquérir un vaste domaine rural actuellement exploité comme un haras actif dédié à l’élevage du prestigieux cheval andalou.

S’étendant sur environ 134,780 m² et comprenant plusieurs parcelles adjacentes, le domaine offre une intimité exceptionnelle, une polyvalence et une infrastructure équestre établie dans un cadre naturel spectaculaire.

Au cœur de la propriété se trouve une résidence espagnole traditionnelle pleine de caractère, présentant des caractéristiques architecturales authentiques tout au long. La maison principale comprend quatre chambres et trois salles de bains, ainsi qu’un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une piscine intérieure. Riche en charme et patrimoine, la maison conserve de magnifiques caractéristiques d’origine, notamment des cours en pierre traditionnelle, des poutres en bois apparentes et une impressionnante cheminée en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Séparé de la résidence principale, un cottage indépendant de deux chambres et une salle de bains est idéal pour l’hébergement d’invités, le personnel, la vie familiale élargie ou une utilisation potentielle en location de vacances.

Soutenant les zones résidentielles, de nombreux bâtiments supplémentaires fournissent un vaste espace de stockage, des abris pour voitures et des espaces de travail pratiques, offrant une excellente fonctionnalité pour les opérations résidentielles et équestres.

Les installations équestres sont bien établies et soutiennent actuellement un programme de reproduction actif. La propriété comprend :

18 écuries
Marcheur pour chevaux
Rond de longe
Deux baies de lavage
Selleries
Deux manèges (20 m x 40 m et 20 m x 60 m)
Grange à foin
Multiples paddocks d’hiver avec abris
Infrastructures agricoles et équestres supplémentaires de soutien

Bien que certaines zones de la propriété bénéficieraient de mises à jour et d’améliorations, cela représente une occasion excitante pour un nouveau propriétaire de rehausser et moderniser le domaine tout en préservant son caractère andalou traditionnel.

Son emplacement ajoute encore plus d’attrait en tant qu’investissement potentiel de style de vie et d’affaires, bénéficiant de la proximité des sentiers de randonnée réputés d’El Torcal, attirant des visiteurs vers l’un des paysages naturels les plus spectaculaires d’Andalousie. Que ce soit pour continuer l’opération d’élevage établie, créer une retraite équestre, développer un hébergement touristique rural ou en profiter comme un domaine campagnard privé, Finca La Saladilla offre un potentiel exceptionnel et à long terme.

Entourée de paysages naturels et de vastes espaces ouverts, cette propriété unique combine authenticité, excellence équestre et opportunité exceptionnelle dans une offre remarquable.

Avis légal :
Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, réglementant l’information des consommateurs sur la vente de logements en Andalousie, le client est informé que les frais notariaux, de registre et fiscaux (ITP ou TVA + AJD), ainsi que d’autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix. Notre commission, cependant, est incluse.