À vendre, Réservé €220,000 - Maison, Maison de campagne, Villa indépendante
Maison de campagne à vendre à Almáchar avec terrain et excellent accès
Cette charmante maison de campagne à vendre à Almáchar offre intimité, terrain productif, excellent accès, et beaucoup de potentiel.
Située à seulement 5 minutes du village et à seulement 20 minutes de la côte à Torre del Mar, la propriété bénéficie d’un cadre rural paisible tout en restant à proximité des commodités.
La propriété est accessible par une route pavée, à seulement 2 minutes de la route principale. Un portail d’entrée électrique, commandé à distance, s’ouvre sur une allée privée menant à un auvent fermé avec de la place pour deux véhicules. Il y a également un stationnement supplémentaire à côté de la maison.
Disposée sur un seul niveau, la maison offre un hébergement confortable avec de nombreux rangements. À l’avant de la propriété se trouve une grande terrasse fermée qui offre un espace de vie supplémentaire précieux et peut être appréciée toute l’année.
La porte d’entrée s’ouvre sur le salon, qui dispose d’un poêle à bois. À l’arrière de la propriété se trouve la cuisine, équipée d’une plaque de cuisson au gaz, d’un four, d’une machine à laver, d’un réfrigérateur et d’un congélateur. Une porte de la cuisine donne accès à la terrasse arrière et aux espaces extérieurs.
L’hébergement comprend deux chambres doubles, toutes deux avec placards, et une salle de bain familiale avec douche.
Adjacent à la cuisine se trouve un garde-manger pratique abritant la chaudière à eau chaude au gaz, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. D’autres rangements se trouvent dans le grenier.
À l’extérieur, une spacieuse terrasse arrière surplombe la campagne environnante et offre un excellent espace pour des repas et des divertissements en plein air. Des marches descendent vers un atelier et un abri de rangement supplémentaire, offrant un espace ample pour les outils, l’équipement de jardinage, les loisirs, ou un développement supplémentaire.
Le terrain entourant la propriété abrite une variété d’arbres fruitiers et de plantations méditerranéennes établis, y compris des arbres d’orange, de figue, de mangue et d’amande, ainsi que des vignes matures. Cette parcelle productive offre un environnement extérieur attrayant avec de nombreuses opportunités pour le jardinage et l’autosuffisance.
Une petite piscine, actuellement inutilisée, pourrait facilement être remise en état si désiré. Depuis la terrasse arrière, des marches mènent à une terrasse privée surélevée où vous pouvez profiter d’un environnement paisible et de vues attrayantes vers le village et la mer Méditerranée au loin.
La propriété bénéficie actuellement d’une alimentation en eau privée via un réservoir d’eau de 20 000 litres, rempli par des camions-citernes. L’eau courante est disponible pour une connexion si un futur propriétaire le souhaite.
C’est une excellente opportunité d’acheter une propriété de campagne dans l’Axarquía avec un bon accès, des dépendances utiles, un terrain productif, et un potentiel pour personnaliser et améliorer les espaces extérieurs. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un refuge rural, cette propriété offre le parfait compromis entre vie à la campagne et commodité.
Almáchar est un village andalou blanc traditionnel réputé pour ses vignobles, ses raisins secs et ses festivals annuels célébrant le patrimoine agricole de la région. Le village propose une gamme de commodités quotidiennes, notamment des magasins, des restaurants, des cafés, un centre de santé, une pharmacie, une école, des installations sportives, et une communauté accueillante. Sa situation au cœur de l’Axarquía facilite l’accès à la fois à la côte et à la campagne environnante, en faisant un choix populaire pour ceux qui recherchent un style de vie espagnol authentique.
En conformité avec le décret 218/2005, du 11 octobre, approuvant le règlement sur l’information des consommateurs sur la vente de logements en Andalousie. Le client est informé que les frais notariaux, d’enregistrement et fiscaux applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix, cependant notre commission est incluse dans le prix de vente.
