Visa Dorada de España: Visa de residencia mediante compra de propiedad

La Golden Visa en España es una vía legítima y relativamente sencilla para que los residentes de fuera de la UE obtengan permiso para vivir y trabajar en España y sus territorios. Es una excelente manera para que los titulares de pasaportes en EE. UU., Canadá, Reino Unido y otros países de terceros estados viajen hacia y desde España sin necesidad de visas adicionales.
BluCee Real Estate analiza los requisitos para los inversores inmobiliarios y los permisos que recibirán al solicitar una Golden Visa en España.

¿Qué es la Golden Visa para España?

La Golden Visa es un permiso de residencia especial disponible para ciudadanos no pertenecientes a la UE que inviertan en bienes raíces en España por un total de 500.000 € o más. Permite a sus titulares vivir y trabajar en España.
Introducida en España en 2013, la Golden Visa tiene como objetivo atraer inversores extranjeros interesados en comprar propiedades, ofreciéndoles la oportunidad de obtener a cambio la residencia.
Esta visa proporciona a los compradores de propiedades una vía conveniente para ingresar al próspero mercado inmobiliario de España y al mismo tiempo obtener los beneficios de la residencia legal.

Beneficios de la Golden Visa

Existen una serie de beneficios al tener una Golden Visa en España, de los cuales estos son los principales:
1. Trato preferencial: El visado permite la tramitación rápida de los permisos de residencia, tanto para concesiones iniciales como para renovaciones cada tres años.
2. Libre circulación: los titulares de la Golden Visa pueden viajar libremente dentro de los otros 28 países europeos del espacio Schengen.
3. Flexibilidad: La visa extiende flexibilidad no sólo al inversionista sino también a su cónyuge e hijos menores de 18 años, incluido el acceso a escuelas públicas.
4. Ciudadanía para recién nacidos: Los recién nacidos en España reciben automáticamente el pasaporte español a final de año, sin requisitos adicionales.

Requisitos para la Golden Visa en España

Para calificar para una Golden Visa en 2024, los solicitantes deben cumplir con estos criterios:
Residir fuera de la Unión Europea, ya que la visa está diseñada para inversores de países no europeos.
Tener al menos 18 años.
Sin antecedentes penales.
Contratar un seguro médico privado en España.
Mostrar recursos económicos suficientes para mantenerse a sí mismos y a su familia en España.
Realizar la inversión requerida, que varía según la opción elegida:
Invertir al menos 2 millones de euros en títulos de deuda pública.
Deposita más de 1 millón de euros en cuentas bancarias españolas o invierte en acciones de empresas españolas.
Comprar una propiedad (o propiedades) en España por 500.000 € o más sin utilizar una hipoteca o préstamo
Establecer un negocio en España que cumpla estos criterios:
Crea empleos.
Tiene un importante impacto socioeconómico.
Representa una innovación científica o tecnológica.
Cuando compra una propiedad o propiedades por 500.000 € o más a través de BluCee Real Estate y desea solicitar una Golden Visa, le pondremos en contacto con abogados que le ayudarán con el proceso.
¿Cuánto tiempo lleva el proceso de solicitud?
Si a cada paso le sigue inmediatamente el siguiente, es posible tener la Golden Visa en España en un plazo de tres meses.
El primer paso es la presentación de la documentación que acredite que estás en el proceso de compra de un inmueble, sin hipoteca, por importe superior a 500.000€. Después de presentar todos los documentos requeridos a la autoridad competente, la decisión puede tardar hasta 20 días.
Una vez recibida la decisión favorable, hay un plazo de un mes para solicitar el visado, y si en ese momento estás fuera de España, será en el consulado español de tu propio país.
Finalmente, deberás conseguir tu TIE (Tarjeta de Identidad del Extranjero), documento de identidad para extranjeros en España. Esto requiere que esté presente en persona en una comisaría de policía española, ya que sus huellas dactilares quedarán registradas. Este proceso debe realizarse dentro de un mes de recibir la aprobación de la visa.

Duración de la Golden Visa

Dependiendo de dónde haya presentado la solicitud y en qué momento durante la compra de la propiedad presentó la solicitud, la duración del permiso variará.
Visado: Cuando el solicitante se encuentre fuera de España, recibirá permiso para residir y trabajar durante un año, excepto en el caso de adquisición de inmueble mediante contrato de arras, que es de seis meses.
Dentro del año, el solicitante deberá solicitar una autorización de residencia. Tras formalizar el contrato de arras, el solicitante deberá obtener un visado o autorización de residencia.
Autorización de Residencia: Cuando el solicitante se encuentre legalmente en España, recibirá un permiso de residencia legal de tres años.
Una vez transcurrido ese tiempo, podrás solicitar una renovación que te permitirá ser residente legal por 5 años adicionales. Durante ese tiempo, deberás acreditar haber visitado España al menos una vez durante el año.
Podrás solicitar la residencia permanente después de 5 años siempre y cuando vivas en el país durante al menos seis meses al año.
¡El futuro es de oro!
Esperamos que este artículo le haya resultado informativo.

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Si necesita más información sobre la Golden Visa, podemos ponerlo en contacto con abogados respetados en el área.

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