Til Salgs Luksuseiendom i Mijas

Luksuriøs landeiendom nær Mijas Golf og La Cala de Mijas med basseng, tennisbane og gjestesuite

BluCee Real Estate er stolte av å presentere denne luksuriøse andalusiske landeiendommen som nyter en privilegert beliggenhet i åsene i Mijas, omgitt av bølgende landskap samtidig som den er innen kort avstand fra kysten. Lokalisert mindre enn 10 minutter fra Mijas Golf Club og omtrent 15 minutter fra La Cala de Mijas, tilbyr eiendommen privatliv, plass og tradisjonell karakter kombinert med moderne komfort. Internasjonale skoler, golfbaner, strender og daglige bekvemmeligheter er alle innen praktisk kjøreavstand.

Ligger i et lite og eksklusivt fellesskap av uavhengige hjem, har det fullt inngjerdede tomten anlagte hager, et privat svømmebasseng, en renovert opplyst tennisbane, tidligere staller som for øyeblikket brukes til lagring og en dobbel garasje. De modne hagene er frodige og velholdte med et automatisk vanningssystem.

Adgang til eiendommen er via en asfaltert vei og en svak oppkjørsel som leder ned til huset. Når du kommer inn på området blir du møtt av tennisbanen og en tidligere stallblokk nå brukt til lagring. En seksjon huser solcellepanelene, mens et annet rom utstyrt med klimaanlegg tidligere har vært brukt som kontor. Denne bygningen gir utmerket potensial for å bli ombygget til et gjestehus eller tilleggsovernatting.

Ved hovedhuset skaper en overbygd andalusisk stil veranda en imponerende velkomst, med tradisjonelle doble tregjerder som åpner seg inn i en slående inngangshall med høye trebjelketak og steinmurvegger.

Første etasje
Til venstre for inngangshallen er trappen til øverste etasje, sammen med et gjestetoalett. En gang leder mot kjøkkenområdet, med et oppbevaringsskap på enden og intern tilgang til garasjen.

Til høyre for inngangshallen fører to trinn ned til en romslig stue med høye trebjelketak, stor peis og innebygde hyller. Glassdører åpner seg mot en terrasse foran huset, mens flere glassdører leder til en overbygd terrasse med utsikt over de fredelige hagene på baksiden.

To trinn foran stuen fører opp til spisestuen, som flyter direkte inn i kjøkkenet.

En gang fra baksiden av stuen leder til soveromsfløyen i første etasje. På høyre side er et dobbelt soverom med innebygde garderober og en takvifte. Rett overfor er den romslige master suiten, som nyter fredelige hageutsikter og direkte tilgang til en overbygd terrasse. Suiten inkluderer et walk-in garderober, ytterligere innebygde garderober, klimaanlegg og en takvifte. Det tilhørende badet har en dobbel vask, walk-in dusj og et karakteristisk ovalt badekar.

Lenger langs gangen er et familiebad med walk-in dusj.

På enden av korridoren er et annet dobbelt soverom med innebygde garderober, vinduer med dobbel eksponering og klimaanlegg, for tiden brukt som hjemmekontor.

Kjøkkenet er et romslig kjøkken i landstil med benkeplater i marmor og plass til et spisebord som kan romme opptil åtte personer. Det er godt utstyrt for underholdning, med en elektrisk ovn, stor induksjonskomfyr, oppvaskmaskin og innebygd mikrobølgeovn. Det er rørarbeid for tre vaskemaskiner.

Øverste etasje
En trapp med tre rekkverk leder til øverste etasje, hvor et slående vindu fyller reposet med naturlig lys.

Til venstre er en romslig stue med eksponerte trebjelker og to Juliet-balkonger, som skaper et lyst og fleksibelt oppholdsrom som også kan tilpasses for ekstra innkvartering hvis nødvendig.

Til høyre for reposet er en terrasse.

På enden av reposet er et familiebad med dobbeltvask, en walk-in dusj og et separat badekar.

Denne etasjen inkluderer også to lyse dobbeltrom, begge med innebygde garderober, takvifter og klimaanlegg. Doble dører åpner fra begge rom mot en delt terrasse med utsikt over det omkringliggende Mijas landskapet.

Garasje og gjestesuite
Eiendommen inkluderer en dobbel garasje med automatiske dører og innebygde oppbevaringsskap.

Bak garasjen er en selvstendig gjestesuite med innebygde garderober, klimaanlegg og en skyvedør som leder til et eget bad med walk-in dusj og separat badekar. Suiten har tilgang til sin egen private terrasse og parkeringsområde. I dette området er det også et lagringsrom som huser gassvannvarmeren og vannavkjølingssystemet. En sti leder herfra til bakre terrasser og bassengområdet.

Utendørsområder
Svømmebassenget er omgitt av moden vegetasjon, som skaper et privat og fredelig område for avslapning. Den omkringliggende vegetasjonen øker privatlivet, og området inkluderer også en utendørs dusj. For ekstra sikkerhet er bassengområdet inngjerdet.

Funksjoner og tekniske detaljer
– Klimaanlegg
– Gass sentralvarme med veggmonterte radiatorer
– Stor gasskjele med gasslagertank
– Solpaneler (14 paneler) som gir omtrent 50 prosent av husets energi
– Vannmyknings- og avkalkingssystem
– Septiktank med biologisk rensesystem
– Automatisk hagevanningssystem
– Felles hagevannforsyning med kapasitet på 35 000 liter
– Sikkerhetssystem
– Fullt inngjerdet tomt
– Opplyst tennisbane

Tilkobling
Eiendommen har for tiden WiFi uten fiberforbindelse. Området har god 5G-dekning, og naboeiendommene bruker Starlink for høyhastighetsinternett.

Denne vakre landeiendommen kombinerer andalusisk sjarm, romslige boareal og utmerkede utendørsfasiliteter i en fredelig setting nær golfbaner, internasjonale skoler og strendene på Costa del Sol. Málaga-Costa del Sol lufthavn kan nås på rundt 25 minutter med bil.

I samsvar med Dekret 218/2005, av 11. oktober, som godkjenner forskriften om forbrukerinformasjon om salg av boliger i Andalusia. Kunden informeres om at notarielle, registrerings- og skatteutgifter som gjelder (ITP eller MVA + AJD) og andre utgifter knyttet til salget, ikke er inkludert i prisen, men vår provisjon er inkludert i salgsprisen.