Gereserveerd, Te koop €220,000 - Huis, Landhuis, Vrijstaande villa
Landhuis te koop in Almáchar met grond en uitstekende toegang
Dit charmante landhuis te koop in Almáchar biedt privacy, productieve grond, uitstekende toegang en veel potentieel.
Gelegen op slechts 5 minuten van het dorp en slechts 20 minuten van de kust bij Torre del Mar, geniet het pand van een rustige landelijke omgeving terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar is met voorzieningen.
Het pand is bereikbaar via een verharde weg, op slechts 2 minuten van de hoofdweg. Een elektrische toegangspoort, bediend met een afstandsbediening, opent naar een privé-oprit die leidt naar een afgesloten carport met ruimte voor twee voertuigen. Er is ook extra parkeergelegenheid naast het huis.
Het huis is gelijkvloers ingedeeld en biedt comfortabele accommodatie met overal royale opslagruimte. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een grote afgesloten terras dat waardevolle extra woonruimte biedt en het hele jaar door kan worden gebruikt.
De voordeur opent naar de woonkamer, die is voorzien van een houtkachel. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de keuken, uitgerust met een gaskookplaat, oven, wasmachine, koelkast en vriezer. Een deur vanuit de keuken biedt toegang tot het achterterras en de buitenruimtes.
De accommodatie bestaat uit twee tweepersoonsslaapkamers, beide met garderobekasten, en een familiebadkamer met douche.
Naast de keuken bevindt zich een praktische voorraadkast met de gaswarmwaterboiler en extra opbergruimte. Verder opbergruimte is te vinden op de zolder.
Buiten biedt een ruime achterterras uitzicht op het omliggende platteland en biedt een uitstekende ruimte voor buiten dineren en ontspannen. Trappen leiden naar een werkplaats en een extra schuur, met voldoende ruimte voor gereedschap, tuinapparatuur, hobby’s of verdere ontwikkeling.
Het land rond het pand is de thuisbasis van een verscheidenheid aan gevestigde fruitbomen en mediterrane beplanting, waaronder sinaasappel-, vijgen-, mango- en amandelbomen, samen met volgroeide wijnstokken. Dit productieve perceel biedt een aantrekkelijke buitenomgeving met veel mogelijkheden voor tuinieren en zelfvoorziening.
Een plonsbad, momenteel niet in gebruik, kan eenvoudig opnieuw worden geactiveerd indien gewenst. Vanaf het achterterras leiden trappen naar een privé verhoogd terras waar u kunt genieten van de rustige omgeving en aantrekkelijke uitzichten richting het dorp en de Middellandse Zee in de verte.
Het pand profiteert momenteel van een privaat watervoorziening via een watertank van 20.000 liter, die wordt gevuld door watertrucks. Aansluiting op leidingwater is beschikbaar indien een toekomstige eigenaar dit zou willen.
Dit is een uitstekende kans om een landelijk pand in de Axarquía te kopen met goede toegang, nuttige bijgebouwen, productieve grond, en de mogelijkheid om de buitenruimtes aan te passen en verder te verbeteren. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantiehuis, of landelijke toevluchtsoord, dit pand biedt de ideale combinatie van landelijk leven en gemak.
Almáchar is een traditioneel wit Andalusisch dorp dat bekend staat om zijn wijngaarden, rozijnen en jaarlijkse festivals die het agrarische erfgoed van de regio vieren. Het dorp biedt een scala aan dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants, cafés, een gezondheidscentrum, apotheek, school, sportfaciliteiten, en een gastvrije gemeenschap. De locatie in het hart van de Axarquía biedt gemakkelijke toegang tot zowel de kust als het omliggende platteland, waardoor het een populaire keuze is voor degenen die op zoek zijn naar een authentieke Spaanse levensstijl.
In overeenstemming met het Decreet 218/2005, van 11 oktober, dat de Regeling inzake Consumenteninformatie bij de verkoop van woningen in Andalusië goedkeurt. De klant wordt geïnformeerd dat de notariële, registratie- en fiscale kosten die van toepassing zijn (ITP of btw + AJD) en andere aan de verkoop inherente kosten niet in de prijs zijn inbegrepen, onze commissie is echter inbegrepen in de verkoopprijs.
