Te Koop Luxe Landgoed in Mijas

Luxe landgoed nabij Mijas Golf en La Cala de Mijas met zwembad, tennisbaan en gastensuite

BluCee Real Estate is trots om dit luxe Andalusische landgoed te presenteren dat geniet van een bevoorrechte ligging in de heuvels van Mijas, omgeven door glooiend platteland en toch binnen handbereik van de kust. Gelegen op minder dan 10 minuten van Mijas Golf Club en ongeveer 15 minuten van La Cala de Mijas, biedt het pand privacy, ruimte en traditionele karakter gecombineerd met moderne gemakken. Internationale scholen, golfbanen, stranden en dagelijkse voorzieningen zijn allemaal binnen een handige rijafstand.

Gelegen binnen een kleine en exclusieve gemeenschap van zelfstandige woningen, beschikt het volledig omheinde perceel over aangelegde tuinen, een privézwembad, een gerenoveerde verlichte tennisbaan, voormalige stallen die momenteel worden gebruikt voor opslag en een dubbele garage. De volwassen tuinen zijn weelderig en goed onderhouden met een automatisch irrigatiesysteem.

Toegang tot het pand is via een verharde weg en een oprijlaan die naar het huis leidt. Bij het betreden van het terrein wordt u verwelkomd door de tennisbaan en een voormalige stal die nu wordt gebruikt voor opslag. Een gedeelte huisvest het zonnepaneelsysteem, terwijl een andere kamer met airconditioning eerder als kantoor is gebruikt. Dit gebouw biedt uitstekende mogelijkheden om te worden omgebouwd tot een gastenverblijf of extra accommodatie.

Bij het hoofdhuis zorgt een overdekte Andalusische veranda voor een indrukwekkende entree, met traditionele houten dubbele deuren die openen naar een opvallende inkomhal met hoge houten balkenplafonds en stenen muren.

Begane grond
Aan de linkerkant van de inkomhal is de trap naar de bovenverdieping, samen met een gasten-WC. Een gang leidt naar de keukenruimte, met aan het einde een opslagkast en interne toegang tot de garage.

Aan de rechterkant van de inkomhal leiden twee treden naar een ruime zitkamer met hoge houten balken plafonds, een grote open haard en ingebouwde planken. Glazen deuren openen naar een terras aan de voorkant van het huis, terwijl extra glazen deuren leiden naar een overdekt terras met uitzicht op de rustige tuinen aan de achterkant.

Twee treden aan de voorkant van de zitkamer leiden naar de eetkamer, die direct overgaat in de keuken.

Een gang vanuit de achterkant van de zitkamer leidt naar de slaapkamer vleugel op de begane grond. Aan de rechterkant is een tweepersoonskamer met inbouwkasten en een plafondventilator. Aan de overkant bevindt zich de royale mastersuite, die geniet van een rustig uitzicht op de tuin en directe toegang heeft tot een overdekt terras. De suite omvat een inloopkast, extra inbouwkasten, airconditioning en een plafondventilator. De ensuite badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en een onderscheidend verhoogd ovaal ligbad.

Verder langs de gang is een gezinsbadkamer met een inloopdouche.

Aan het einde van de gang is nog een tweepersoonskamer met inbouwkasten, raam uitkijk op twee zijden en airconditioning, momenteel in gebruik als thuiskantoor.

De keuken is een ruime keuken in landelijke stijl met marmeren werkbladen en ruimte voor een eettafel waar acht personen aan kunnen zitten. Het is goed uitgerust om gasten te ontvangen, met een elektrische oven, grote inductiekookplaat, vaatwasser en ingebouwde magnetron. Er is aansluiting voor drie wasmachines.

Bovenverdieping
Een trap met houten leuningen leidt naar de bovenverdieping, waar een opvallend raam de overloop vult met natuurlijk licht.

Aan de linkerkant is een ruime zitkamer met zichtbare houten balken en twee Juliet-balkons, wat een lichte en flexibele woonruimte creëert die indien nodig ook kan worden aangepast voor extra accommodatie.

Aan de rechterkant van de overloop is een terras.

Aan het einde van de overloop is een gezinsbadkamer met dubbele wastafels, een inloopdouche en een apart ligbad.

Deze verdieping omvat ook twee lichte tweepersoonskamers, beide met inbouwkasten, plafondventilatoren en airconditioning. Dubbele deuren openen vanuit beide kamers naar een gedeeld terras met uitzicht over het omliggende platteland van Mijas.

Garage en gastensuite
Het pand omvat een dubbele garage met automatische deuren en ingebouwde opbergkasten.

Aan de achterkant van de garage is een zelfstandige gastensuite met inbouwkasten, airconditioning en een schuifdeur naar een ensuite badkamer met inloopdouche en apart ligbad. De suite heeft toegang tot een eigen privéterras en parkeerplaats. In dit gebied is er ook een opslagruimte met de gasboiler en het waterverzachtingssysteem. Een pad leidt hiervandaan naar de achterste terrassen en het zwembadgebied.

Buitenruimtes
Het zwembad is gelegen binnen weelderige beplanting, waarmee een privé en rustige ruimte voor ontspanning is gecreëerd. De omringende vegetatie verhoogt de privacy, en het gebied omvat ook een buitendouche. Voor extra veiligheid is het zwembadgebied omheind.

Kenmerken en technische details
– Airconditioning
– Centrale gasverwarming met wandradiatoren
– Grote gasboiler met gasopslagtank
– Zonnepanelen (14 panelen) die ongeveer 50 procent van de energie van het huis leveren
– Waterverzachtend en ontkalkingssysteem
– Septische tank met biologisch reinigingssysteem
– Automatisch tuinirrigatiesysteem
– Gemeenschappelijke tuinwatervoorziening met een capaciteit van 35.000 liter
– Beveiligingssysteem
– Volledig omheind perceel
– Verlichte tennisbaan

Connectiviteit
Het pand heeft momenteel WiFi zonder glasvezelverbinding. Het gebied profiteert van een goede 5G-dekking, en naburige panden gebruiken Starlink voor snel internet.

Dit prachtige landelijke pand combineert Andalusische charme, ruime woonruimtes en uitstekende buitenfaciliteiten in een rustige omgeving dicht bij golfbanen, internationale scholen en de stranden van de Costa del Sol. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is in ongeveer 25 minuten met de auto te bereiken.

In overeenstemming met besluit 218/2005, van 11 oktober, houdende goedkeuring van het Reglement betreffende Consumentenvoorlichting bij de verkoop van woningen in Andalusië. De cliënt wordt geïnformeerd dat de notariskosten, registratierechten en fiscale kosten die van toepassing zijn (ITP of BTW + AJD) en andere kosten die eigen zijn aan de verkoop, niet in de prijs zijn inbegrepen, doch onze commissie is inbegrepen in de verkoopprijs.