Gereserveerd, Te koop €525,000 - Huis, Landhuis, Luxe onroerend goed, Vrijstaande villa
Te koop Prachtige Woning op Één NiveauExclusief bij BluCee Real Estate
Deze uitzonderlijke vrijstaande villa geniet een van de mooiste locaties met uitzicht op het Meer van Viñuela. Met ononderbroken panoramisch uitzicht over het meer en de omliggende bergen, is dit een zeldzame kans om een woning te bezitten in een van de meest gewilde omgevingen van de Axarquía. Er zijn geen woningen ervoor, zodat het uitzicht permanent beschermd is, wat volledige privacy en een prachtig gevoel van rust creëert.
Gelegen op een bijna volledig vlak, volledig omheind perceel met volgroeide fruitbomen en prachtig aangelegde tuinen, is deze elegante villa op één niveau zorgvuldig gerenoveerd door de huidige eigenaren in de afgelopen zes jaar. Elke kamer is ontworpen om maximaal te profiteren van het spectaculaire landschap en biedt comfortabel wonen gedurende het hele jaar.
Een paar opvallende dubbele turquoise ingang deuren openen naar een magnifieke open woonkamer met indrukwekkende hoge balkenplafonds die het gevoel van licht en ruimte versterken. Grote ramen omlijsten het adembenemende uitzicht op het meer, terwijl airconditioning en een pelletkachel comfort garanderen in elk seizoen.
Het eetgedeelte geniet een ononderbroken uitzicht over het water, waardoor elke maaltijd speciaal aanvoelt. De prachtig ontworpen keuken kijkt ook uit over het meer en beschikt over een groot centraal eiland met een geïntegreerde kookplaat, butler wasbak, wijnkoelkast, koelkast met vriesvak en slanke vaatwasser, waardoor de perfecte ruimte voor zowel dagelijks leven als vermakelijk wordt gecreëerd.
De villa beschikt over drie ruime tweepersoons slaapkamers, allemaal met airconditioning. Aan de ene kant van de woonkamer geniet de eerste royale slaapkamer van twee ramen die veel natuurlijk licht bieden. Aan de overkant bevindt zich de stijlvolle familiebadkamer, uitgevoerd in prachtige turkooizen tinten en voorzien van een bad met een regendouche erboven en vloerverwarming. Aan het einde van de gang heeft de tweede tweepersoons slaapkamer directe toegang tot een privéterras.
Vanuit de woonkamer leidt een aparte gang met twee handige opbergkasten naar de hoofdslaapkamer suite. Deze ruime kamer omvat ingebouwde kasten, airconditioning, directe toegang tot de tuin en een moderne ensuite natte ruimte.
Buiten geniet het spectaculaire zwembad van een ononderbroken uitzicht over het Meer van Viñuela en de omliggende bergen. Ontworpen voor zowel ontspanning als familieplezier, beschikt het zwembad over zachte toetredingstrappen en een ondiep zonneplatform, perfect voor kinderen of om te ontspannen terwijl je gedeeltelijk ondergedompeld bent in het verkoelende water. Talrijke terrassen omringen de villa, waardoor er de hele dag zonnige en schaduwrijke zithoeken zijn, terwijl de volgroeide tuinen verschillende fruitbomen huisvesten, wat een vredige mediterrane setting creëert. Rechts van het zwembad ligt een prachtig bewaard gebleven traditionele stenen dorsvloer, die de rijke landbouwgeschiedenis van Andalusië bewaart en het pand een echt authentiek karakter geeft. Het is een steeds zeldzamere eigenschap die perfect past bij een woning die alle comfort van modern wonen biedt volgens een uitzonderlijk hoge standaard, terwijl het zijn oorspronkelijke Andalusische charme en karakter behoudt. Het vinden van een woning die zo succesvol hedendaagse luxe met echte Andalusische erfgoed mengt is uitzonderlijk zeldzaam.
Aan de achterkant van de villa bevindt zich een praktische overdekte wasruimte met een wasmachine, opbergkast en elektrische boiler. Een grote garage met hoge plafonds biedt uitstekende opslag- of werkplaatsmogelijkheden, aangevuld met een dubbele carport. Twee aparte opritten bieden gemakkelijk toegang en voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en gasten.
Het pand profiteert van leidingwater, een modern septic tank behandelingssysteem dat afvalwater op natuurlijke wijze reinigt en filtert, een heel huis waterfiltersysteem, Starlink high-speed internet en een beveiligingsalarmsysteem.
Biedt uitzonderlijke privacy, ononderbroken uitzichten, mooie buitenruimtes en moderne gemakken, dit is een uitstekende permanente woning of luxe vakantiehuis in een van de meest gewilde locaties rond het Meer van Viñuela. Eigendommen met uitzichten van deze kwaliteit komen zelden beschikbaar, wat deze kans echt speciaal maakt.
In overeenstemming met Besluit 218/2005 van 11 oktober, waarmee het Reglement inzake Consumenteninformatie over de verkoop van woningen in Andalusië wordt goedgekeurd. De klant wordt ervan op de hoogte gebracht dat de notariskosten, registratiekosten en fiscale kosten die van toepassing zijn (ITP of BTW + AJD) en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop, niet inbegrepen zijn in de prijs, maar onze commissie is inbegrepen in de verkoopprijs.
