Te koop €475,000 - Huis, Vrijstaande villa
Te koop: Onafhankelijke Villa met Uitzicht
Exclusief bij BluCee Real Estate
Vrijstaande villa te koop in Los Romanes met panoramisch uitzicht over het Viñuela-meer, de berg Maroma en het omliggende Axarquía-landschap.
Gebouwd in 2002 en vanaf nieuw eigendom van dezelfde familie als hun vakantiehuis, biedt deze goed onderhouden woning flexibele accommodatie over twee verdiepingen met drie tweepersoonsslaapkamers, 2,5 badkamers, een wintertuin, privézwembad, buitenkeuken en verschillende terrassen, slechts 25 minuten van Torre del Mar en de Costa del Sol.
De villa is toegankelijk via een aantrekkelijke entree-terras met gevestigde bloembedden, overdekte parkeerplaats en een handige bergruimte die de boilers voor warm water herbergt.
De hal leidt naar een gasten-WC, een opbergruimte van plafondhoogte en de compleet ingerichte keuken. De keuken geniet uitzicht op het meer en bevat een elektrische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, wasmachine, koelkast en vriezer.
Een boog opent naar de woon- en eetkamer met gewelfd plafond, een houtkachel en openslaande deuren naar het overdekte terras. Vanaf hier zijn er onbelemmerde uitzichten over het Viñuela-meer, de berg Maroma en het omliggende landschap. Het overdekte terras omvat een ingebouwde barbecue schoorsteen en biedt voldoende ruimte voor buiten dineren. Trappen leiden naar het dakterras, waar de verhoogde positie nog bredere uitzichten biedt.
De hoofdslaapkamer bevindt zich op het entree-niveau en profiteert van ingebouwde kasten, airconditioning, directe toegang tot het terras en een en-suite badkamer met een inloopdouche en een bad met bovenliggende douche.
Een marmeren trap leidt naar de benedenverdieping waar zich een tweede zitruimte bevindt met een kitchenette inclusief een wastafel en koelkast, waardoor dit niveau ideaal is voor bezoekende familie of gasten. Er zijn nog twee tweepersoonsslaapkamers, beide met ingebouwde kasten, samen met een familie badkamer.
De afgesloten glazen-wintertuin kijkt uit op het zwembad en geniet van panoramische uitzichten over het meer, de bergen en het landschap. Deuren openen naar de tuin, die volwassen amandel- en vijgenbomen bevat, samen met een verscheidenheid aan mediterrane planten met een geïnstalleerd irrigatiesysteem.
Het zwembadterras is ontworpen voor buitenleven, met een uitnodigend zwembad voorzien van Romeinse treden en een overdekte buitenkeuken compleet met een wastafel, koelkast onder het aanrecht en gasbarbecue. Er zijn extra opbergruimtes onder en aan de zijkant van het huis.
Verder beschikt het over dubbele beglazing door het hele huis, airconditioning in de slaapkamers, elektrische en gasboilers voor warm water en een waterfiltratiesysteem.
Vanaf de voorkant geeft de villa weinig indicatie van de ruime accommodatie daarachter, met een goed ontworpen lay-out die royale leefruimtes biedt, uitstekende buitenruimtes en flexibiliteit voor permanent wonen of vakanties.
Gelegen in het gewilde dorp Los Romanes, boven het meer van Viñuela in de Axarquía-regio van Málaga, biedt het pand rustig wonen op het platteland terwijl het binnen ongeveer 25 minuten van Torre del Mar, de stranden van de Costa del Sol en de A-7 snelweg blijft. Málaga stad en Málaga Luchthaven zijn binnen ongeveer 50 minuten te bereiken.
Een vrijstaande villa in Los Romanes met uitzicht op het meer, uitzicht op de bergen en uitstekende toegang tot de kust, deze woning is ideaal als permanent of vakantiehuis in het zuiden van Spanje.
In overeenstemming met Decreet 218/2005, van 11 oktober, goedkeuring van de Verordening op Consumenteninformatie over de verkoop van woningen in Andalusië. De klant wordt geïnformeerd dat de notariële, registratiesom en fiscale kosten die van toepassing zijn (ITP of BTW + AJD) en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop, niet zijn inbegrepen in de prijs, maar onze commissie is inbegrepen in de verkoopprijs.
