Uitzonderlijk Landgoed & Actief Andalusisch Stoeterij in Villanueva de la Concepción

Bijzonder Landgoed & Actieve Andalusische Fokkerij in Villanueva de la Concepción
BluCee Real Estate is trots om dit werkende paardeneigendom te presenteren.

Gelegen in de prachtige omgeving van Villanueva de la Concepción, biedt deze Finca een zeldzame kans om een uitgestrekt landelijk landgoed te verwerven dat momenteel functioneert als een actieve fokkerij gewijd aan het fokken van het prestigieuze Andalusische paard.

Met een oppervlakte van ongeveer 134.780 m² en bestaande uit verschillende aangrenzende percelen, biedt het landgoed uitzonderlijke privacy, veelzijdigheid en gevestigde paardensportinfrastructuur in een spectaculaire natuurlijke omgeving.

Het hart van het pand is een karaktervol traditioneel Spaans huis, dat authentieke architectonische kenmerken door het hele pand tentoonstelt. Het hoofdgebouw bestaat uit vier slaapkamers en drie badkamers, samen met een ruime lounge en eetkamer, volledig uitgeruste keuken, en een binnenzwembad. Rijk aan charme en erfgoed, behoudt het huis prachtige originele kenmerken, waaronder traditionele stenen binnenplaatsen, zichtbare houten balken en een indrukwekkende stenen open haard, wat een warme en tijdloze sfeer creëert.

Afzonderlijk van de hoofdwoning is een onafhankelijke cottage met twee slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gastenverblijf, personeel, uitgebreide gezinswoning of potentieel voor vakantieverhuur.

De residentiële gebieden worden ondersteund door talrijke bijgebouwen die uitgebreide opslag, carports en praktische werkruimtes bieden, met uitstekende functionaliteit voor zowel residentiële als paardensportactiviteiten.

De paardensportfaciliteiten zijn goed gevestigd en ondersteunen momenteel een actief fokprogramma. Het eigendom omvat:

18 stallen
Paardenmolen
Round pen
Twee wasplaatsen
Zadelkamers
Twee rijpistes (20m x 40m en 20m x 60m)
Hooiopslag
Meerdere winterpaddocks met schuilplaatsen
Aanvullende ondersteunende landbouw- en paardensportinfrastructuur

Hoewel bepaalde delen van het pand baat zouden hebben bij vernieuwing en verbetering, biedt dit een spannende kans voor een nieuwe eigenaar om het landgoed verder te verbeteren en te moderniseren, terwijl het zijn traditionele Andalusische karakter behoudt.

De locatie voegt extra aantrekkingskracht toe als een potentiële leefstijl- en investeringsmogelijkheid, met voordelen van de nabijheid van de beroemde El Torcal-wandelpaden, en trekt bezoekers naar een van de meest spectaculaire natuurlijke landschappen van Andalusië. Of het nu gaat om het voortzetten van de gevestigde fokkerij, het creëren van een ruiterretreat, het ontwikkelen van landelijke toeristische accommodatie, of ervan genieten als een privélandgoed, Finca La Saladilla biedt uitzonderlijke mogelijkheden en langetermijnpotentieel.

Omringd door natuurlijke landschappen en royale open ruimte, combineert dit unieke pand authenticiteit, paardensportexcellence en uitstekende kansen in één opmerkelijk aanbod.

Juridische kennisgeving:
In overeenstemming met Besluit 218/2005 van 11 oktober, die de consumenteninformatie bij de verkoop van huizen in Andalusië regelt, wordt de klant geïnformeerd dat notariële, registratie- en fiscale kosten (ITP of BTW + AJD), evenals andere kosten die inherent zijn aan de verkoop, niet zijn inbegrepen in de prijs. Onze commissie is echter wel inbegrepen.