Villa à Viñuela à vendre

Villa à Viñuela à vendre
Viñuela, La Axarquía, Malaga, Andalousie, Espagne
À vendre €255,000 - Maison, Maison de campagne, Résidentiel, Villa indépendante
RH-61844-property 176 m2 3 Chambres 2 Salles de bain 2010 Année de construction 718 m2

Villa Individuelle À Viñuela À Vendre

Dans un endroit très calme, entouré d’une belle campagne, se trouve cette maison de plain-pied de trois chambres avec jardin et piscine. Les commodités sont facilement accessibles à pied – à 5 minutes de deux restaurants locaux, à 10 minutes du village de Viñuela dans un sens et à 10 minutes de Puente Don Manuel. La région est un paradis pour les randonneurs. À seulement 20 minutes de la plage de Torre del Mar et à 45 minutes de l’aéroport international de Malaga.

Dehors

Facilement accessible depuis la route principale avec parking privé. Des escaliers mènent à la zone de la piscine, dotée d’une piscine en forme de rein avec beaucoup d’espace ensoleillé et offrant de superbes vues.

Des escaliers mènent à la terrasse couverte qui est parfaitement conçue car en été elle est ombragée et en hiver elle est ensoleillée. Il y a un barbecue à bois et la terrasse entoure le côté de la maison jusqu’à la porte d’entrée, où se trouvent d’autres coins salons.

A l’arrière de la propriété se trouve une buanderie avec lave-linge, évier, chaudière à gaz et de nombreux rangements. Le jardin continue de s’enrouler autour de la maison pour rejoindre la façade.

À l’intérieur

Entrez par une porte en bois massif dans un couloir spacieux. À droite se trouve le salon avec hauts plafonds, foyer au bois, air climatisé. Belles vues sur la campagne depuis les fenêtres. Portes coulissantes donnant sur la terrasse couverte.

Passage voûté menant à une salle à manger avec portes donnant sur le côté de la maison. Arcade menant à la cuisine dotée d’armoires en bois massif et de plans de travail en granit. De belles vues depuis la cuisine aussi !

De retour dans le couloir depuis la porte d’entrée à gauche se trouve une salle de bains familiale avec douche. À droite se trouve une chambre double avec placards et ventilateur de plafond.

À côté, à droite, se trouve une autre chambre double avec de hauts plafonds et des placards, un ventilateur de plafond.

Au bout du couloir se trouve la chambre principale avec placard et climatisation. Salle de bains privative avec baignoire et douche de tête. Les portes coulissantes de la chambre donnant sur la terrasse vous permettent de vous réveiller avec une vue fantastique et de profiter du jardin chaque matin.

La zone

La Viñuela est un village niché dans une zone d’une beauté exceptionnelle dans les collines de l’Axarquia, et juste en dessous du parc naturel de la Sierra de Tejeda, Almijara et Alhama. Il donne son nom au lac voisin (en fait un réservoir) qui est apprécié pour les promenades ainsi que pour les sports nautiques en été. Le village dispose de restaurants, bars, magasins, d’une mairie et d’un centre médical ouvert 24h/24 et se trouve à seulement 25 minutes de la côte de Torre del Mar et à 45 minutes de l’aéroport international de Malaga.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre approuvant le règlement d’information du consommateur sur la vente de logements en Andalousie, le client est informé que les frais notariaux, de registre et fiscaux applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres les frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.

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