A vendre villa indépendante à Los Romanes

A vendre villa indépendante à Los Romanes
Los Romanes, Viñuela, La Axarquía, Malaga, Andalousie, 29713, Espagne
À vendre €395,000 - Maison, Maison de campagne, Résidentiel, Villa indépendante
RH-61840-property 200 m2 4 Chambres 2 Salles de bain 2 Parking 3400 m2

À Vendre Villa Indépendante à Los Romanes

Situé dans un bel endroit à la campagne avec des vues spectaculaires en bordure du village de Los Romanes, qui se trouve à 15 minutes à pied. À seulement 20 minutes de la côte de Torre del Mar et à 45 minutes de l’aéroport international de Malaga.

Espace extérieur

Entièrement clôturé avec portails automatiques pour entrer dans la propriété. Beaucoup de stationnement. Terrasse devant la maison avec grand coin barbecue et four à pizza. À l’avant se trouve la piscine hors sol qui est entièrement en terrasse jusqu’au niveau du sol. Le jardin est joliment arboré et le terrain descend couvrant un espace de 3400m2 planté d’oliviers, de figuiers, de grenadiers et d’agrumes.

Sur le côté de la maison se trouve une zone fermée avec stockage de bûches, chaufferie, derrière des portes coulissantes se trouve la buanderie. Adoucisseur d’eau. Chaudière électrique. Porte vers la cuisine.

À l’arrière et sur le côté de la propriété se trouvent d’autres terrains plantés d’arbres et de plantes. Réservoir d’eau de 5000 litres. Il y a aussi une deuxième entrée sur la rue.

Petite casita utilisée pour le stockage qui abrite également des filtres pour l’eau du réseau.

Le chemin mène à une terrasse avec une vue fantastique. Super endroit pour le petit-déjeuner. Porte donnant sur le coin chambre.

Espace intérieur

La propriété est répartie sur deux
niveaux avec accès possible sur les deux étages. Entrez au rez-de-chaussée dans un spectaculaire salon ouvert avec cuisine moderne avec îlot central, de nombreuses armoires, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle. Salle à manger. Au fond de la cuisine se trouve une salle de bain avec douche. Le salon ouvert est doté de portes coulissantes offrant une vue très particulière sur le lac et les montagnes. La pièce dispose d’un brûleur à pellets qui chauffe tout l’espace en hiver. Les escaliers comportent une rampe en fer qui mène aux chambres.

A l’étage le palier est lumineux et spacieux. À gauche se trouve une chambre double avec placards, climatisation et vue magnifique. Deuxième chambre double avec de superbes vues et climatisation. Salle de bain familiale avec baignoire et douche. La troisième chambre est une chambre simple de bonne taille avec de superbes vues. À gauche se trouve la quatrième grande chambre double avec une vue fabuleuse, un poêle à bois d’angle et la climatisation. Porte vers la terrasse à l’étage.

Cette propriété spéciale présente de belles caractéristiques, a été construite selon des normes élevées et est prête à emménager. Vendu non meublé.

La zone

Los Romanes est situé à 490 m d’altitude, surplombant le lac Viñuela, à 19 km de la côte (Torre del Mar) et à 45 km de la ville de Málaga. Il y a quelques petits magasins pour tous les produits essentiels, des bars, de très bons restaurants, une école primaire et un hôtel. Los Romanes est bien connu comme le paradis des randonneurs et pour ses Romerias et ses fêtes traditionnelles. Le village dispose d’une piscine municipale.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre approuvant le règlement d’information du consommateur sur la vente de logements en Andalousie, le client est informé que les frais notariaux, de registre et fiscaux applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres les frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.

Visite virtuelle de la propriété
Plan de la propriété

Office BluCee Torre del Mar

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Performance énergétique

  • Classe Énergie: F
  • Performance Energétique: F
  • EPC Classement actuel : 362.77
  • EPC Note potentielle : 72.16
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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