A vendre villa à Venta Baja

A vendre villa à Venta Baja
Venta Baja, Puente de Don Manuel, Alcaucín, La Axarquía, Malaga, Andalusia, 29712, Spain
À vendre €295,000 - Maison, Maison de campagne, Résidentiel, Villa indépendante
RH-54149-property 217 m² 3 Chambres 2 Salles de bain 5 Parking 2003 Année de construction 768 m²

BluCee Real Estate a le plaisir de vous présenter cette villa individuelle dans le charmant village de Venta Baja. Avec vue sur le village d’Alcaucín et l’impressionnante montagne de La Maroma, qui est le plus haut sommet de l’Axarquia.

Cette propriété de plain-pied se trouve au milieu du village, entièrement plat et à quelques pas des restaurants et des bars. Il est parfaitement placé ! Une autre propriété fabuleuse répertoriée exclusivement avec BluCee Real Estate.

Un double portail en fer s’ouvre sur l’allée privée, plantée d’arbres fruitiers matures. Il y a un parking pour 5/6 voitures ou un camping-car.

À l’avant de la maison se trouve une terrasse d’où vous pourrez admirer la vue imprenable, l’endroit idéal pour prendre votre petit-déjeuner au soleil du matin. La terrasse dispose d’un auvent pour les chaudes journées d’été. Un portail latéral mène au jardin.

Entrez dans la propriété soit par la terrasse avant dans la cuisine, soit par le côté de la maison, qui entre dans le couloir.

La cuisine spacieuse dispose de nombreux placards, d’un plan de travail en granit, d’un four, d’une plaque de cuisson et d’un lave-vaisselle. Espace pour table et chaises de cuisine.

Une porte mène à un large couloir. A droite se trouve la porte d’entrée. À gauche se trouve un salon lumineux avec des portes donnant sur la terrasse avant et le jardin arrière. La pièce bénéficie d’une cheminée à bois, de la climatisation et d’un ventilateur de plafond.

Le couloir mène à une salle de bains familiale dotée d’une baignoire avec douche de tête. La salle de bain a été conçue avec de nombreux rangements, ce qui signifie que vous disposez d’un espace utile pour ranger les objets du quotidien. La machine à laver se trouve dans cette pièce.

Deux chambres doubles à droite. Le premier a des armoires encastrées, un radiateur mural et un ventilateur de plafond. Le second a des armoires encastrées, un ventilateur de plafond et une vue sur le jardin. La troisième chambre est la suite parentale avec une salle de bain avec douche et sèche-serviettes. La chambre dispose d’un ventilateur de plafond et de doubles armoires encastrées. Vues sur le jardin. Il y a une unité de climatisation dans le couloir.

Au bout du couloir se trouve une porte menant au grand jardin arrière qui a été entièrement en terrasse pour garantir un entretien facile. Il y a des bordures plantées de plantes faciles d’entretien et une piscine avec une terrasse en bois pour les chaises longues. À droite se trouve un débarras et un atelier spacieux. Sur le côté de la maison se trouve une pergola avec un auvent qui donne de l’ombre pour les repas en plein air. La propriété est entièrement clôturée et dispose de portes aux deux entrées du jardin.

Toutes les fenêtres sont équipées de stores de sécurité. Eau chaude solaire.

Venta Baja se trouve dans la municipalité d’Alcaucin, mais elle se trouve juste derrière le village de Puente don Manuel, accessible à pied, et dispose de magasins, de restaurants, de bars, d’un vétérinaire, d’un salon de coiffure et de beauté, de fournitures de piscine et d’autres services. Le centre médical se trouve dans le village voisin de Viñuela. Il se trouve à seulement 30 minutes en voiture de la côte et à 55 minutes de l’aéroport international de Malaga.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre approuvant le règlement sur l’information du consommateur lors de la vente de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notariat, de registre et fiscaux applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres les frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.

Plan de la propriété

Office BluCee Torre del Mar

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Performance énergétique

  • Classe Énergie: E
  • Performance Energétique: 175
  • EPC Classement actuel : 30
  • A+
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