À vendre Los Pinos Almuñecar

À vendre Los Pinos Almuñecar
Urbanización La Rijana, Almuñécar, Comarca de la Costa Granadina, Granada, Andalusia, Spain
À vendre, Réservé €380,000 - Maison, Maison jumelée / maison mitoyenne, Résidentiel
RH-52281-property 220 m² 4 Chambres 3 Salles de bain 2 Parking 2001 Année de construction

BluCee est fier de présenter cette liste exclusive. Lorsque vous vous dirigez vers la propriété fermée par l’entrée sécurisée, vos yeux sont instantanément attirés par la vue imprenable sur la mer. Une fois que vous les avez pris en compte, vous êtes frappé par le calme et la tranquillité de l’endroit. Cette propriété offre silence et tranquillité dans un cadre fabuleux de la partie très exclusive de Los Pinos.

Il s’agit d’une maison jumelée de 4 chambres, 3 salles de bains, avec une terrasse privée bien exposée avec de superbes vues panoramiques sur la mer, un garage et une piscine commune. La propriété est située à La Rijana, une urbanisation exclusive, recherchée, privée (fermée) et tranquille à los Pinos. La propriété dispose également d’un appartement indépendant au rez-de-chaussée utilisé comme salle de jeux-cinéma, avec sa propre entrée indépendante.

Il y a une piscine communautaire privée avec une vue imprenable et ininterrompue sur la mer Méditerranée – parfois des dauphins sont visibles dans les eaux en contrebas. Au-dessus de la falaise privée se trouve la tour historique, typique du passé maritime de la Costa del Sol. L’espace piscine offre un barbecue privé et un grand coin salon, partiellement gazonné, à l’usage des résidents.

Il y a une place de parking réservée à côté de la maison, ainsi qu’un garage. Le portail d’entrée se trouve à côté du garage. Le portail s’ouvre sur un passage en plein air avec une porte latérale donnant accès au garage et à la porte d’entrée de la maison.

Rez-de-chaussée
Entrez dans le salon avec de grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle et une vue panoramique sur la mer et la montagne. Vous êtes instantanément attiré par les doubles portes coulissantes du patio qui s’ouvrent sur une terrasse qui entoure la maison. Le patio bénéficie d’un ensoleillement toute la journée avec un grand espace suffisant pour manger et/ou prendre un verre à l’extérieur, avec des chaises et des chaises longues. Le patio et l’ensemble du lieu donnent l’impression que vous flottez au-dessus de la mer Méditerranée pendant que vous vous asseyez et vous détendez. Le salon spacieux dispose d’un coin repas ainsi que de canapés pour se détendre et regarder la télévision.

Une cuisine séparée se trouve à côté du salon avec plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur et lave-linge. Comme la cuisine rejoint le garage indépendant, elle pourrait être intégrée dans une extension pour un espace cuisine/salle à manger supplémentaire.

Des escaliers mènent aux chambres.

Premier étage
Les escaliers mènent à un grand palier avec un placard de rangement intégré. A gauche se trouve une salle de bain avec douche. A côté se trouve une spacieuse chambre principale double avec une vue panoramique à couper le souffle depuis la fenêtre. Il y a des armoires doubles intégrées. La salle de bains privative est entièrement équipée et avec douche. Il y a une climatisation séparée pour l’air chaud et froid.

Deuxième chambre double, également avec de superbes vues panoramiques ininterrompues, une double armoire intégrée et une climatisation à commande séparée pour l’air chaud et froid.

Troisième grand single avec vue directe sur la mer Méditerranée. Et la piscine communautaire, avec double armoire intégrée et climatisation séparée pour l’air chaud et froid.

Rez-de-chaussée inférieur
Depuis le salon, derrière une porte verrouillable (ce qui signifie qu’ils peuvent être utilisés comme propriétés séparées), se trouve un escalier en colimaçon en bois menant à l’appartement du rez-de-chaussée inférieur. Cela peut être utilisé comme salle de jeux ou salle de cinéma personnelle

L’appartement indépendant s’ouvre sur un grand salon décloisonné. Grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle. Climatisation indépendante pour air chaud et froid. À droite se trouve une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson et lave-vaisselle. Il y a une entrée sur la rue. Beaucoup d’espace pour la salle à manger et le salon, cette partie pourrait même être divisée pour créer un autre espace chambre. Chambre double avec portes miroir coulissantes. Salle de bain avec baignoire et douche de tête.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre approuvant le règlement sur l’information du consommateur lors de la vente de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notariat, de registre et fiscaux applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres les frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.

Plan de la propriété

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