Villa en Los Romanes

Villa en Los Romanes
Pueblo Ana Maria, Viñuela, La Axarquía, Malaga, Andalusia, 29713, Spain
Se vende €415,000 - Casa, Casa de Campo, Residencial, Villa
RH-47546-property 274 m² 4 Habitaciones 4 Cuartos de baño 2 Parking 2005 Año de Construcción 633 m²

BluCee se complace en presentar esta gran villa independiente de cuatro dormitorios en Los Romanes con impresionantes vistas del majestuoso monte Maroma, el lago Viñuela y los pueblos de los alrededores. Urbanización Pueblo Ana María está en las afueras de Los Romanes, una urbanización tranquila y pacífica con hermosas vistas y una agradable sensación de comunidad. A poca distancia de restaurantes, bares y tiendas del pueblo.

En la parte delantera de la propiedad hay estacionamiento privado para dos autos, así como estacionamiento adicional en la calle.

El nivel de entrada se abre a una preciosa terraza con hermosas vistas a la montaña. En este nivel hay dos dormitorios independientes cada uno con baño con ducha. Armarios empotrados y aire acondicionado. El dormitorio de la izquierda también tiene un ventilador de techo y vistas a la montaña o al lago. Este es un gran espacio para aquellos que estén pensando en gestionar un B&B o un alquiler vacacional.

Las escaleras bajan a la casa principal. Amplia terraza con mesa y sillas de piedra. Ingrese a una espectacular sala con fachada de vidrio que le ofrece vistas panorámicas del lago y las montañas. Una puerta conduce a la espaciosa sala de estar y comedor de planta abierta con una chimenea en una esquina. Aire acondicionado. Radiador de pared. ¡Con esta casa tienes mucho espacio para entretener a familiares y amigos!

A la izquierda está la cocina totalmente equipada, impresionantemente renovada, un diseño muy especial que cuenta con superficies de Dekton Fossil y almacenaje cuidadosamente planificado. Nevera/congelador grande estilo americano y vinoteca. Aire acondicionado. Una puerta conduce a un lavadero muy útil con mucho espacio de almacenamiento y acceso a la terraza. El lavadero también tiene aire acondicionado.

Al fondo del salón se encuentran los dormitorios. Dormitorio doble a la izquierda con armarios empotrados, aire acondicionado, radiadores de pared y acceso a la terraza trasera donde está el leñero. Baño familiar con bañera y ducha fija. La suite principal tiene armarios empotrados, cuarto de baño con ducha a ras de suelo, ventilador de techo, radiador de pared y vistas a la montaña/lago.

Los escalones exteriores bajan a la piscina, que ha sido completamente renovada con baldosas antideslizantes, nuevos escalones, skimmer, tuberías y bomba. Mucho espacio alrededor de la piscina para tumbonas. Otra terraza con árboles frutales y plantas maduras. Debajo de la casa se encuentra el cuarto técnico de la piscina, la caldera de gas que calienta la calefacción central y el agua caliente. Agua principal y depósitos de 2x750l con filtración. Hay placa solar para agua caliente en los días soleados. La casa tiene todas las ventanas nuevas oscilobatientes de doble acristalamiento con protección UV.

Los Romanes está situado a 490 m sobre el nivel del mar con vistas al lago de la Viñuela, a 19 km de la costa (Torre del Mar) y a 45 km de la ciudad de Málaga. Hay un par de pequeñas tiendas de todo lo esencial, bares, muy buenos restaurantes, una escuela primaria y un hotel. Los Romanes es conocido como un paraíso para los caminantes y por su tradicional Romería y fiestas. A sólo 25 minutos de la costa de Torre del Mar y 50 minutos del aeropuerto internacional de Málaga.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales y fiscales que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros Los gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.

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Rendimiento energético

  • Energy Class: E
  • Rendimiento Energético: 192.71
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25 Años Fijos, 2.5% Interés
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