Exceptionell Landsbygdsgård & Aktiv Andalusisk Stuteriverksamhet i Villanueva de la Concepción

Exceptionellt lantgods och aktivt andalusiskt stuteri i Villanueva de la Concepción
BluCee Real Estate är stolta över att presentera denna fungerande hästgård.

Belägen i de vackra omgivningarna i Villanueva de la Concepción, erbjuder denna Finca en sällsynt möjlighet att förvärva ett omfattande lantgods som för närvarande fungerar som ett aktivt stuteri dedikerat till uppfödning av den prestigefyllda andalusiska hästen.

Med en utsträckning över cirka 134,780 m² och bestående av flera angränsande tomter, erbjuder godset exceptionell avskildhet, mångsidighet och etablerad infrastruktur för hästar inom en spektakulär naturlig miljö.

I hjärtat av fastigheten finns en traditionell spansk bostad, fylld med karaktär och genuina arkitektoniska inslag rakt igenom. Huvudhuset består av fyra sovrum och tre badrum, tillsammans med ett rymligt vardagsrum och matplats, fullt utrustat kök och en inomhuspool. Full av charm och arv, behåller hemmet vackra originaldetaljer inklusive traditionella stenbelagda gårdar, synliga träbjälkar och en imponerande stenspis, vilket skapar en varm och tidlös atmosfär.

Separat från huvudbostaden finns en självständig stuga med två sovrum och ett badrum, idealisk för gästboende, personal, utökad familjebostad eller potentiell semesteruthyrning.

Till stöd för bostadsområdena finns flera uthus som ger omfattande förvaring, carportar och praktiska arbetsutrymmen, vilket erbjuder utmärkt funktionalitet för både bostads- och hästverksamheter.

Hästfaciliteterna är väletablerade och stöder för närvarande ett aktivt avelsprogram. Fastigheten inkluderar:

18 stallar
Hästvandrare
Rundpaddock
Två tvättplatser
Sadelskåp
Två ridbanor (20m x 40m och 20m x 60m)
Höskjul
Flera vinterhagar med skydd
Ytterligare stödjande jordbruks- och hästinfrastruktur

Medan vissa områden av fastigheten skulle dra nytta av uppdatering och förbättring, erbjuder detta en spännande möjlighet för en ny ägare att vidareutveckla och modernisera godset samtidigt som dess traditionella andalusiska karaktär bevaras.

Dess läge ger ytterligare attraktion som en potentiell livsstils- och affärsinvestering, drar nytta av närheten till de välkända El Torcal-vandringarna, som lockar besökare till ett av Andalusiens mest spektakulära naturlandskap. Oavsett om du fortsätter den etablerade avelsverksamheten, skapar en hästretreat, utvecklar lantlig turistboende eller njuter av det som ett privat lantgods, erbjuder Finca La Saladilla exceptionell omfattning och långsiktig potential.

Omgiven av naturlandskap och generösa öppna ytor, kombinerar denna unika fastighet äkthet, hästexcellens och enastående möjligheter i ett anmärkningsvärt erbjudande.

Juridiskt meddelande:
I enlighet med dekret 218/2005 av den 11 oktober, som reglerar konsumentinformation om bostadsförsäljning i Andalusien, informeras kunden om att notarie-, registrerings- och skatteutgifter (ITP eller moms + AJD), samt andra kostnader som är förknippade med försäljningen, inte är inkluderade i priset. Vår provision är dock inkluderad.