Till Salu Lyxfastighet i Mijas

Lyxig lantgård nära Mijas Golf och La Cala de Mijas med pool, tennisbana och gästsvit

BluCee Real Estate är stolta att presentera denna lyxiga andalusiska lantgård som njuter av ett privilegierat läge i Mijas kullar, omgiven av böljande landskap samtidigt som det är inom bekvämt avstånd från kusten. Belägen mindre än 10 minuter från Mijas Golf Club och cirka 15 minuter från La Cala de Mijas erbjuder fastigheten avskildhet, utrymme och traditionell karaktär kombinerat med moderna bekvämligheter. Internationella skolor, golfbanor, stränder och vardagliga bekvämligheter finns alla inom bekvämt köravstånd.

Inom en liten och exklusiv gemenskap av fristående hem, har den fullt inhägnade tomten anlagda trädgårdar, en privat swimmingpool, en renoverad upplyst tennisbana, tidigare stall som för närvarande används för förvaring och ett dubbelgarage. De mogna trädgårdarna är frodiga och välskötta med ett automatiskt bevattningssystem.

Tillträde till fastigheten sker via en asfalterad väg och en svepande uppfart som leder ner till huset. När du går in på fastigheten välkomnas du av tennisbanan och en tidigare stallbyggnad som nu används för förvaring. En sektion rymmer solpanelsystemet, medan ett annat rum utrustat med luftkonditionering tidigare har använts som kontor. Denna byggnad har utmärkt potential att konverteras till ett gästhus eller ytterligare boende.

Vid huvudbyggnaden skapar en täckt andalusisk veranda ett imponerande välkomnande, med traditionella dubbeldörrar i trä som öppnar till en slående entréhall med höga träbjälkar och stenväggar.

Bottenvåning
Till vänster om entréhallen finns trappan till övervåningen samt en gästtoalett. En hall leder till köksområdet, med ett förvaringsskåp i slutet och intern tillgång till garaget.

Till höger om entréhallen leder två steg ner till ett rymligt vardagsrum med höga träbjälkar, en stor öppen spis och inbyggda hyllor. Glasdörrar öppnar mot en terrass på husets framsida, medan ytterligare glasdörrar leder till en täckt terrass med utsikt över de fridfulla trädgårdarna på baksidan.

Två steg längst fram i vardagsrummet leder upp till matsalen, som flyter direkt in i köket.

En hall från baksidan av vardagsrummet leder till sovrumsflygeln på bottenvåningen. Till höger finns ett dubbelrum med inbyggda garderober och en takfläkt. Mittemot finns den generösa mastersviten, som har utsikt över de fridfulla trädgårdarna och direkt tillgång till en täckt terrass. Suiten inkluderar en walk in-garderob, ytterligare inbyggda garderober, luftkonditionering och en takfläkt. Det egna badrummet har dubbla handfat, walk in-dusch och ett utmärkande ovalt badkar i en upphöjd position.

Längre ner i hallen finns ett familjebadrum med walk in-dusch.

I slutet av korridoren finns ytterligare ett dubbelrum med inbyggda garderober, fönster i två väderstreck och luftkonditionering, för närvarande används som hemmakontor.

Köket är ett generöst lantkök med marmorbänkskivor och plats för ett matbord för upp till åtta personer. Det är väl utrustat för underhållning, med en elektrisk ugn, stor induktionshäll, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Det finns VVS för tre tvättmaskiner.

Övervåning
En trappa med träledstång leder till övervåningen, där ett slående fönster fyller trappavsatsen med naturligt ljus.

Till vänster finns ett rymligt vardagsrum med synliga träbjälkar och två franska balkonger, vilket skapar ett ljust och flexibelt vardagsrum som också kunde anpassas till ytterligare boende om så önskas.

Till höger om trappavsatsen finns en terrass.

I slutet av trappavsatsen finns ett familjebadrum med dubbla handfat, walk in-dusch och ett separat badkar.

På denna våning finns även två ljusa dubbelrum, båda med inbyggda garderober, takfläktar och luftkonditionering. Dubbeldörrar öppnar från båda rummen till en gemensam terrass med utsikt över det omgivande Mijas-landskapet.

Garage och gästsvit
Fastigheten inkluderar ett dubbelt garage med automatiska dörrar och inbyggda förvaringsskåp.

Bakom garaget finns en självständig gästsvit med inbyggda garderober, luftkonditionering och en skjutdörr som leder till ett eget badrum med walk in-dusch och separat badkar. Sviten har tillgång till sin egen privata terrass och parkeringsområde. I detta område finns även ett förvaringsrum där gaspannan och vattnets mjukningssystem ligger. En stig leder härifrån till de bakre terrasserna och poolområdet.

Utomhusmiljöer
Poolen är placerad inom mogen grönska, vilket skapar ett privat och lugnt utrymme för avkoppling. Den omgivande vegetationen förbättrar privatlivet, och området inkluderar även en utomhusdusch. För ytterligare säkerhet är poolområdet inhägnat.

Funktioner och tekniska detaljer
– Luftkonditionering
– Gaspanncentraler med vägghängda radiatorer
– Stor gasbrännare med gasförråd
– Solpaneler (14 paneler) som ger ungefär 50 procent av hemmets energi
– Mjuknings- och avkalkningssystem för vatten
– Septiktank med biologiskt reningssystem
– Automatiskt trädgårdsbevattningssystem
– Gemensam trädgårdsvattentillgång med 35,000 liters kapacitet
– Säkerhetssystem
– Fullt inhägnad tomt
– Upplyst tennisbana

Anslutning
Fastigheten har för närvarande WiFi utan fiberanslutning. Området har fördelar av god 5G-täckning, och angränsande fastigheter använder Starlink för höghastighetsinternet.

Denna vackra lantfastighet kombinerar andalusisk charm, generöst boyta och utmärkta utomhusanläggningar i en fridfull miljö nära golfbanor, internationella skolor och Costa del Sols stränder. Málaga-Costa del Sol flygplats kan nås på cirka 25 minuter med bil.

I enlighet med förordning 218/2005, av den 11 oktober, som godkänner bestämmelserna om konsumentinformation vid försäljning av bostäder i Andalusien. Kunden informeras om att de notariat, register och skattekostnader som är tillämpliga (ITP eller moms + AJD) och andra kostnader som är knutna till försäljningen, inte ingår i priset, men vår provision ingår i försäljningspriset.