Til salg €340,000 - Hus, Landsted
Rustik ejendom på landet med mangoplantage nær Cajiz
Denne charmerende rustikke ejendom ligger i det fredelige landskab i Vélez-Málaga og kombinerer produktiv landbrugsjord med komfortabelt landligt liv.
Ejendommen blev bygget i 2003 og ligger på to grunde: hovedgrunden på 9.056 m² med huset og en separat landbrugsgrund på 7.932 m², der er ideel til dyrkning.
Grunden har en frodig frugtplantage med cirka 500 mangotræer samt mandarin-, loquat-, figen- og citrontræer. Et fuldt funktionsdygtigt drypvandings- og gødningssystem sikrer, at din frugtplantage er produktiv og nem at vedligeholde.
Hovedhus
Hovedhuset på 79 m² har en praktisk indretning med tre soveværelser, et badeværelse med bruser, en stue med pejs og et åbent køkken udstyret med gasinstallation, køleskab, ovn, indbygget mikroovn og forberedelse til elkomfur. Det store soveværelse har loftventilator, og alle vinduer er udstyret med sikkerhedsgitre for ekstra tryghed.
Udendørs opholdsrum og faciliteter
Udenfor kan du nyde en 5 x 7 meter stor swimmingpool, 2 meter dyb, officielt registreret som vandreservoir (alberca) og udstyret med et filtreringssystem. Et bryggers og et udendørs grillområde med vask fuldender de funktionelle udendørs opholdsrum. Garagen på 36 m², der i skødet er registreret som lukket opbevaringsrum, kan lovligt lukkes eller omdannes til ekstra boligareal.
Vand og elektricitet
Ejendommen har en lovlig lukket brønd på 110 meter med måler, en anden lukket brønd med mulighed for legalisering og en 1.000 liters vandtank med pumpe. Ejendommen er tilsluttet elnettet og har lave regninger på gennemsnitligt 57 €, og der er ingen vandafgifter på grund af det private brøndsystem.
Yderligere funktioner og potentiale
Et 12 m² stort hønsehus, der er inkluderet i skødet, kan omdannes til en mini-lejlighed. Det nederste garageområde tilbyder også potentiale for en anden bolig eller ekstra boligareal på hovedgrunden.
Nøglefunktioner:
– To grunde på i alt 16.888 m2
– 3 soveværelser, 1 badeværelse, stue med pejs, åbent køkken
– 500 mangotræer samt mandarin-, loquat-, figen- og citrontræer
– 5 x 7 m swimmingpool (alberca) med filtreringssystem
– Udendørs grillplads, bryggers, 36 m² garage med mulighed for ombygning
– Lovlig brønd (110 m), anden brønd med mulighed for legalisering, 1.000 liters vandtank
– Strøm fra elnettet, lave regninger, ingen vandafgifter
– 12 m² hønsehus med potentiale til mini-lejlighed
– Kun 40 minutter til Malagas internationale lufthavn.
– 10 minutters kørsel til landsbyen Cajiz, 15 minutters kørsel til stranden ved Valle Niza.
Denne ejendom tilbyder en sjælden kombination af landlig ro, landbrugsproduktivitet og alsidig boligplads, perfekt som permanent landbolig eller indtægtsgivende frugtplantage.
I overensstemmelse med dekret 218/2005 af 11. oktober, der godkender forordningen om forbrugeroplysning ved salg af boliger i Andalusien. Kunden informeres om, at de gældende notar-, register- og skatteregler (ITP eller moms + AJD) og andre udgifter i forbindelse med salget ikke er inkluderet i prisen.
