Til salgs €340,000 - Hus, Landsted
Rustikk eiendom på landet med mangoplantasje nær Cajiz
Denne sjarmerende, rustikke eiendommen ligger i det fredelige landskapet i Vélez-Málaga og kombinerer produktiv jordbruksmark med komfortabel landlig livsstil.
Eiendommen ble bygget i 2003 og ligger på to tomter: hovedtomten på 9 056 m² med huset og en separat jordbrukstomt på 7 932 m² som er ideell for dyrking.
Tomten har en frodig frukthage med rundt 500 mangotrær, samt mandarin-, loquat-, fiken- og sitrontrær. Et fullt fungerende dryppvannings- og gjødslingssystem sørger for at frukthagen din er produktiv og enkel å vedlikeholde.
Hovedhuset
Hovedhuset på 79 m² har en praktisk planløsning med tre soverom, ett bad med dusj, en stue med peis og et åpent kjøkken utstyrt med gassinstallasjon, kjøleskap, stekeovn, innebygd mikrobølgeovn og forhåndsinstallert ledningsnett for elektrisk komfyr. Hovedsoverommet har takvifte, og alle vinduer er utstyrt med sikkerhetsgitter for ekstra trygghet.
Uteliv og fasiliteter
Utenfor kan du nyte et 5 x 7 meter stort svømmebasseng, 2 meter dypt, offisielt registrert som vannreservoar (alberca) og utstyrt med et filtreringssystem. Et vaskerom og en utendørs grillplass med vask fullfører de funksjonelle uteområdene. Garasjen på 36 m², registrert i skjøtet som lukket lager, kan lovlig lukkes eller tilpasses til ekstra boareal.
Vann og elektrisitet
Eiendommen har en lovlig innhegnet brønn på 110 meter med måler, en annen innhegnet brønn med mulighet for legalisering og en 1000 liters vanntank med pumpe. Eiendommen er koblet til strømnettet og har lave strømregninger på gjennomsnittlig 57 euro, og ingen vannkostnader på grunn av det private brønnsystemet.
Tilleggsfunksjoner og potensial
Et 12 m² stort hønsehus, som er inkludert i skjøtet, kan omgjøres til en mini-leilighet. Den nedre garasjeplassen gir også mulighet for en ekstra bolig eller ekstra boareal på hovedtomten.
Viktige funksjoner:
– To tomter på til sammen 16 888 m²
– 3 soverom, 1 bad, stue med peis, åpen kjøkkenløsning
– 500 mangotrær samt mandarin-, loquat-, fiken- og sitrontrær
– 5 x 7 m svømmebasseng (alberca) med filtreringssystem
– Utendørs grillplass, vaskerom, 36 m² garasje med ombyggingspotensial
– Lovlig brønn (110 m), andre brønn med legaliseringspotensial, 1000 liters vanntank
– Strøm fra nettet, lave regninger, ingen vannavgifter
– 12 m² hønsehus med potensial for mini-leilighet
– Bare 40 minutter til Malaga internasjonale flyplass.
– 10 minutters kjøretur til landsbyen Cajiz, 15 minutters kjøretur til stranden ved Valle Niza.
Denne eiendommen tilbyr en sjelden kombinasjon av landlig ro, landbruksproduktivitet og allsidig boareal, perfekt som permanent landsted eller inntektsbringende frukthage.
I samsvar med dekret 218/2005 av 11. oktober, som godkjenner forskriften om forbrukerinformasjon ved salg av boliger i Andalusia. Kunden informeres om at notariats-, register- og skattekostnader som gjelder (ITP eller MVA + AJD) og andre kostnader knyttet til salget, ikke er inkludert i prisen.
